30 591 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 751 128 € HT/an

Bureaux à louer - Tour CBX La Défense - 706 m² Plug & Play dans un immeuble premium avec rooftop et services haut de gamme

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux exceptionnelle de 706 m² au sein de la tour CBX en plug & play et déjà équipé, immeuble emblématique de La Défense, au coeur du premier quartier d'affaires européen.
La Tour CBX est un immeuble premium de dernière génération, conçu pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes en matière de confort, d'image et de performance. Entièrement modernisée, elle offre un environnement de travail plug & play avec des bureaux entièrement aménagés et équipés, prêts à l'emploi - mobilier, écrans et équipements techniques inclus, permettant une installation immédiate sans travaux ni délai.
Situés dans les étages supérieurs, les bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur Paris et les Hauts-de-Seine, créant un cadre de travail unique et inspirant pour vos collaborateurs.
Les occupants profitent d'un ensemble de services haut de gamme : un espace fitness, un auditorium, des salles de réunion mutualisées, ainsi qu'un rooftop aménagé offrant des vues spectaculaires et un environnement propice à la convivialité, au bien-être et à la créativité.
L'immeuble dispose également d'une technologie de pointe, d'un accueil professionnel, d'une sécurité renforcée, d'un système de climatisation performant et d'une connectivité optimale. Tout a été pensé pour offrir une expérience utilisateur fluide, moderne et confortable.
Idéalement située à La Défense, à proximité immédiate des transports (RER A, Métro ligne 1, Tram T2, Transilien et bus), la Tour CBX bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une visibilité exceptionnelle dans un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants et services.
Cette surface de 706 m² à louer représente une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un immeuble de référence à La Défense, associant standing, flexibilité et efficacité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les bureaux prêts à l'emploi de la Tour CBX, une adresse prestigieuse et stratégique pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Type de contrat : 9 ans fermes
Disponibilité : immédiate
Référence : 192253-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
15Bureaux706Immédiate
Parkings-
Total706 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble Prime de la Défense
Architectes KPF (Kohn Pedersen Fox Associates)
3 000 m² d'espaces de services rénovés en 2024
Hôtesses d'accueil
Trame de façade : 1,35 m
Linéaire de façade : 75 m
HSP : 2,75 m
Profondeurs de plateaux : 9.50 m et 6,50 m
Faux plancher technique : 15 cm
Climatisation : 2 tubes - 2 fils
Faux plafond métallique
Entrée monumentale sur l'esplanade haute de 18m
2 batteries d'ascenseurs
Monte-charge
Eclairage naturel par de larges et hautes baies vitrées (clair de vitrage 2,35 m)
Création nouvel espace de services au 31ème étage : Salles de réunion partagées, Fitness, Conciergerie, Espace Lounge (500m²), un auditorium (80 places) et un espace bien être et rooftop accessible de 250 m²
Vue imprenable sur Paris et La Défense
RIE (550 places)
Cafétéria : 100 places
Contrôle d'accès
Gardiennage 24h/24
Télésurveillance
545 places de parking
Plug & Play
Capacitaire : 140 à 150 pers./étage

Emplacement

1 PLACE DES REFLETSCourbevoie La Defense 92400
Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-174-BALABUS
Autoroute Bd circulaire - A14 - A86 - Quais de Seine

Transports en commun

Esplanade de la Défense

303 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Services

5 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
22 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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