Location Bureaux 706 m² à 7 531 m²Tour CBX, 1 Place Des Reflets, 92400 Courbevoie

À partir de
30 593 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 88 € HT/an

Bureaux à louer - Tour CBX La Défense - 706 m² Plug & Play dans un immeuble premium avec rooftop et services haut de gamme

  • Immeuble Prime de la Défense
  • Parties communes de standing
  • Proche transports en commun
Fruit d'une collaboration franco-américaine entre les agences Khon Pedersen Fox Associates et SRA, la Tour Dexia est livrée en 2005. Cette tour de 43 000m² avec 38 500m² consacrés aux bureaux est haute de 142m et compte 32 étages.
En 2016, la tour fait l'objet d'une rénovation lourde et devient la Tour CBX avant d'être acquise par Hines en 2019 via sa société de gestion Hines SGP agissant pour le compte d'un consortium d'investisseurs sud-coréens (Hana Financial Investment et Daishin Securities) représentés par le gestionnaire immobilier coréen Vestas Invesment Management.
En 2024, 3000m² d'espaces de services sont rénovés par Toit & Moi.
La Tour CBX offre des plateaux divisibles à partir de 1500m² et de nombreux services à ses utilisateurs. Au 31e étage, un Sky Lounge est dédié au service, à la collaboration et au bien être et peut être privatisé sans frais pour y organiser des évènements internes ou recevoir des clients. L'immeuble est géré par un Building Manager qui s'occupe des réservations des espaces de service et notamment d'un auditorium de 80 places. Les occupants peuvent également profiter d'un rooftop aménagé de 250m². L'offre de restauration de la Tour CBX est assurée par Arpège Paris.
Engagé dans des standards environnementaux internationaux, l'immeuble a reçu la certification BREEAM niveau Very Good, une médaille de bronze du concours CUBE 2024 dans la catégorie "récidivistes" avec 16,5% d'économies d'énergie et la médaille d'or du concours CUBE FLEX 2024 dans la catégorie "Bâtiments Récidivistes" grâce à une baisse de consommation de 56% de la valeur cible consommée pendant les heures d'alerte EcoWatt.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/02/2026
Références : 192253-0L, 116727-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
15Bureaux706 m²520 € HT-HC/m²/an18/02/2026
15Bureaux778 m²520 € HT-HC/m²/an18/02/2026
18Bureaux1498 m²520 € HT-HC/m²/an01/03/2026
20Bureaux1465 m²520 € HT-HC/m²/an01/04/2026
21Bureaux1542 m²520 € HT-HC/m²/an01/04/2026
22Bureaux1542 m²520 € HT-HC/m²/an01/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2005

Services

  • Salle de sport
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1 Place Des RefletsCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Tour CBX

Transports

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 10 min à pied)

Courbevoie

1 km (soit 12 min à pied)

La Défense

1 km (soit 9 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 10 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 19 min à pied)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 7 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 3 min en voiture)

Nanterre Préfecture

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Neuilly

4 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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