12 291 € HT-HC/mois
439 € HT-HC/m²/an

Bureaux A SOUS-LOUER Etat d'usage

  • Immeuble IGH de 37 700 m² env. en R+31.
  • Objectifs du Décret Tertiaire 2030 atteints.
  • Rénovations importantes au cours des dernières années (socle serviciel et GTB en 2025 notamment).
  • 13 ascenseurs, monte-charge remplacés.
  • Hôtesse d'accueil, service courrier.
  • GTB.
  • Application W APP'.
  • Le W Restaurant : capacité de 900 couverts.
  • Le W café : Petits déjeuners de 600 couverts/jour au RDC.
  • L'Espace Brasserie et salons : modulables 10 à 50 pers., salles de réunion /conférence/ salon déjeuner, au R-2.
  • L'Espace cocktails : capacité de 80 personnes.
  • Le Room Service : petits déjeuners, plateaux repas, cocktails.
  • Grand espace fitness.
  • Conciergerie.
  • Vidéo-surveillance , PC sécurité.
  • Parkings /Accès taxi et VIP avec accès direct.
Cushman & Wakefield vous propose une surface de 330 m² en sous-location au sein de la Tour W, immeuble emblématique idéalement situé au coeur de La Défense, à proximité immédiate du centre commercial Les Quatre Temps et du hub de transports (RER A, métro ligne 1, tram T2, Transilien L et U, nombreuses lignes de bus). Un emplacement stratégique offrant une connexion directe avec Paris, Neuilly, Courbevoie et l'ensemble de l'Ouest parisien. La surface est déjà entièrement aménagée, permettant une installation rapide, un coût travaux très réduit et une optimisation immédiate des espaces. Cet aménagement existant : open space, salles de réunion et zones collaboratives, garantit une grande fonctionnalité tout en restant facilement adaptable selon vos besoins. La Tour W a fait l'objet d'une rénovation complète de ses parties communes et propose une offre de services premium : hôtesse d'accueil, sécurité renforcée, RIE moderne, cafétéria, fitness, salles de réunion mutualisées, et un espace extérieur privatisable. L'immeuble bénéficie également de l'application W APP' qui centralise la réservation des salles, les services, les plans et toute l'actualité de l'immeuble pour une expérience utilisateur fluide. Certifiée HQE Exploitation, la tour offre un environnement de travail durable, moderne et parfaitement adapté aux entreprises en quête de performance. Une opportunité rare d'accéder à des bureaux clés en main au sein d'une tour premium avec un rapport qualité / services / localisation exceptionnel au coeur du premier quartier d'affaires européen. Contactez-nous pour organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
6e étage336 m²439 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 6e étage
Surface 336 m²
Loyer 439 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1974
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Proche transports en commun

Services

  • Ascenseur
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de sport
  • Restaurant
  • Local à vélos sécurisé

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

102 Terrasse BoieldieuPuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Tour W

Transports

La Défense (Grande Arche)

800 m (soit 10 min à pied)

La Défense

800 m (soit 9 min à pied)

Puteaux

1 km (soit 11 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 13 min à pied)

Esplanade De La Défense

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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