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Vente Bureaux 1 827 m²81000 Albi

1 630 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 25 118 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un immeuble de bureaux indépendant sur un site privatif clôturé.
Situé quartier CANTEPEAU, au Nord Est d'Albi et à proximité immédiate du centre ville sur une parcelle de 4 378 m², cet immeuble en R+3 édifié en 1978 propose une surface de plancher de 1827 m² (soit une surface utile privative de 1758,7 m²).
Précédemment occupé par un grand groupe, la majeure partie de la surface a déjà été rénovée.
Un ascenseur neuf et aux dernières normes a été installé.
L'immeuble bénéficie également de nombreux parkings extérieurs et une belle visibilité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 81_0017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSUBL de bureauxSUBL de Surfaces annexesSUBL TOTALESurfaces de planchers
RDC480,7 m²108,4 m² de locaux techniquex et reserves589,1 m²614 m²
R+1524,8 m²60,4 m² de locaux techniquex et reserves585,2 m²611 m²
R+2463,4 m²463,4 m²479 m²
R+3121 m²121 m²123 m²
TOTAL1 589,9 m²168,8 m²1758,7 m²1 827 m²
50 m² local Vélo

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès Handicapés
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bâtiment indépendant
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cuisine
- Double vitrage
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Individuel au gaz
- Moquette
- Plinthes périphériques

Emplacement

Albi 81000
- Bus Cantepau (227m) - supérieur à Lignes : C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Joffrey STEFAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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