Vente Bureaux 180 m²67300 Schiltigheim

388 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 607 €/an

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180 m² environ, situé au centre de Schiltigheim.
Ce plateau de bureaux aménagés se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble tertiaire en R+1, accessible par ascenseur. Ces locaux sont aménagés en un open-space, un bureau cloisonné, un espace détente avec kitchenette et un local technique / archives. Locaux éligibles à l'ERP catégorie 5.
La commune de Schiltigheim, au nord de Strasbourg, est facilement accessible via l'autoroute et axes secondaires, ainsi que par les transports en communs (bus).
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-A51800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1.4Bureaux0/4Superficie de 179,77 m² PCI

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Immeuble nouvelle génération aux normes RT2012 Faible consommation énergétique
- Panneaux photovoltaïques (janvier 2025)
- Interphone
- Ascenseur et escalier
- Bureaux aménagés
- Sol moquette en dalles
- Murs peints
- Faux-plafond avec panneaux LED
- Chauffage et climatisation réversible
- Baie de brassage
- Open-space
- Bureau cloisonné x1
- Salle de réunion
- Salle archives
- Sanitaires H/F en commun
- Eligible ERP 5° catégorie

Emplacement

Schiltigheim 67300
Quartier Schiltigheim Centre
A 5 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35/A4, A350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Laurine METZGER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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