Vente Bureaux 92 m² à 1 733 m²22100 Dinan

À partir de
216 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente, au sein d'un ensemble immobilier entièrement restructuré, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 92 m².
Situé au coeur du quartier des anciennes casernes de Dinan, ce programme prend place au sein de la Barre Beaumanoir, un îlot en pleine requalification offrant un environnement professionnel de qualité et un cadre urbain rénové.
Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur acquéreur. Chaque lot bénéficiera également d'une à deux places de stationnement privatives, selon la surface choisie.
Référence : BL-X47755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentCelluleSurfacePkg privatifPkg pré-équipé IRVE
CentralC0.1193 m²11
CentralC0.2167 m²11
CentralC1.1152 m²11
CentralC1.295 m²1
CentralC1.3142 m²1
CentralC2.1153 m²11
CentralC2.296 m²1
CentralC2.3147 m²1
CentralC3.1151 m²1
CentralC3.297 m²1
CentralC3.3145 m²1
CentralC4.1104 m²1
CentralC4.292 m²1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Immeuble restructuré en R+4
- Normes ERP (Etablissement Recevant du Public)
- Ascenseur accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué
- Ventilation double-flux à récupération d'énergie haut rendement
- Plateaux livrés brut de béton, fluides en attente
- Stationnements privatifs et parking public à proximité

Emplacement

Dinan 22100
Accès routier principal via D795
Bus ligne 1 arrêt 'Simone Veil'
Gare SNCF TER à 850 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Geoffrey PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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