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    Vente de Bureaux Grenoble - 22 annonces

    Vente Bureaux 157 m²

    Vente Bureaux 157 m²

    38100 Grenoble

    Situés au cœur d'un centre d'affaires recherché à Grenoble, ces bureaux de 157 m² en rez-de-chaussée sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, signé le 1er avril 2025. Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire sécurisé avec rentabilité immédiate.



    Les locaux sont en excellent état, déjà aménagés et climatisés, et disposent de 5 places de parking privatives, un avantage rare dans ce secteur.



    Investissement sans travaux avec locataire en place. Dossier locatif disponible sur demande.
    Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite. CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    231 000 €

    Vente Bureaux 261 m² à 594 m²

    38000 Grenoble

    Grenoble Europole, à 100m de la Gare, en pied de tram, au coeur du quartier d'affaire, à proximité de l'école de commerce et du tribunal, Réseau Brokers vous propose à la vente un plateau de bureaux entièrement rénové et climatisé de 594m2. Offrez à vos collaborateurs un cadre de travail dynamique et qualitatif. Restaurants, bars, marché.. de nombreux services à proximité.
    11 places de parking incluses dans le prix de vente.



    Les locaux ont été totalement rénovés. Moquette, faux plafond avec pavé led, câblage informatique, climatisation réversible avec des nombreuses sorties ce qui permet un cloisonnement facile.



    Disponible immédiatement.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    À partir de
    1 498 200 €

    Vente Bureaux 84 m²

    38100 Grenoble

    Situés au cœur d'un centre d'affaires recherché à Grenoble, ces bureaux de 84 m² au 4ème étage sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, signé le 1er avril 2025. Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire sécurisé avec rentabilité immédiate.



    Les locaux sont en excellent état, déjà aménagés et climatisés, et disposent de 2 places de parking privatives, un avantage rare dans ce secteur.



    Investissement sans travaux avec locataire en place. Dossier locatif disponible sur demande.
    Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite. CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    126 000 €

    Vente Bureaux 458 m²

    RUE DES BERGERONNETTE, 38100 Grenoble

    À la recherche d'un espace de bureaux à Grenoble ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 458 m² non divisibles disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés dans un quartier dynamique de la ville, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique pour le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec un arrêt de bus et une station de tramway situés à proximité immédiate. De plus, la route principale se trouve à seulement 2 kilomètres, offrant un accès facile à l'autoroute à la même distance.



    . Immeuble moderne
    . Bâtiment indépendant
    . Accès véhicules légers
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Fibre optique
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux traversants
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Cloisons sèches
    . Plinthes périphériques
    . Possibilité de normes ERP
    . Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Bus Sur place
    Tramway Sur place
    Route 2 KLM
    Autoroute 2 KLM



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove GRENOBLE
    469 908 €

    Vente Bureaux 1 497 m²

    38100 Grenoble

    Situé sur l'Avenue de l'Europe, cet immeuble tertiaire neuf en R+3 offre une surface totale de 1 497 m². Conforme à la réglementation thermique RE 2020, il garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et efficacité. L'immeuble se compose de quatre niveaux, avec un rez-de-chaussée et trois étages. Il offre la possibilité d'aménager un local accessible au public au rez-de-chaussée. Vingt-huit places de stationnement privatives sont disponibles pour garantir un confort optimal. Son emplacement premium, sur un axe stratégique de Grenoble, assure une excellente visibilité. L'accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, des accès routiers et de nombreux services. Ce bâtiment répondra aux attentes des investisseurs et des entreprises à la recherche d'un immeuble récent offrant confort, visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    3 315 050 €

    Vente Bureaux 140 m²

    38000 Grenoble

    A vendre bureaux en RDC d'environ 140m2 situés hypercentre de Grenoble quartier Championnet - Lycée Champollion. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Bureaux d'environ 140 m²Quartier Championnet - Proche Lycée ChampollionSurface : 146,46m² au sol (139,96m² carrez)RDC de 92 m2 comprenant un hall d'accueil, un grand bureau, un petit bureau, une salle de réunion, double sanitaire avec vasque, cuisine Mezzanine de 54 m2 comprenant un espace palier et 4 bureaux de 2 à 3 personnes Cave de 8m2Le tout en très bon étatDPE de bon niveau : Consommation energetique D et Emission de Gaz à effet de Serre B

    PROLOCAUX
    294 500 €

    Vente Bureaux 240 m²

    38000 Grenoble

    Nous vous proposons à la vente un local professionnel lumineux et fonctionnel situé rue Félix Viallet, au cœur de Grenoble. Ce bien offre une surface totale d'environ 240 m², répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol aménagé.
    Le rez-de-chaussée, bénéficiant de belles vitrines donnant directement sur rue, offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique et fréquenté. Ce niveau accueille un espace d'accueil et plusieurs bureaux déjà aménagés. Le premier étage dispose également de plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, administrative ou libérale. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, peut être utilisé pour du stockage, des archives ou un espace technique complémentaire.
    Ce bien est idéal pour une activité commerciale, une agence, un cabinet professionnel, un showroom ou une enseigne souhaitant conjuguer surface, visibilité et confort dans un secteur attractif de Grenoble.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    475 000 €

    Vente Bureaux 390 m²

    38000 Grenoble

    A vendre bureaux d'environ 390m2 situés à Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Bureaux en r+2 d'environ 390m2 avec ascenseurCentre ville de GrenobleProximité immédiate grands Boulevards et tramway de GrenobleERP possible Idéal professions médicales ou paramédicalesSorties sur 2 cages d'escaliersSol plastiqueClimatisation réversibleCourant fort et faibleSanitaires privatifs homme et femmeBaie de brassage2 grands open spaces8 grands bureaux ou salles de réunion1 cafetaria1 espace détente

    PROLOCAUX
    700 000 €

    Vente Bureaux 78 m²

    38100 Grenoble

    Grenoble 38100, dans un ensemble immobilier de 2 copropriétaires ( 1 bailleur social + lot vendu) à vendre plateau de Bureau ERP de 78m2 bénéficiant d'un accès PMR. Idéal associations ou professionnels de santé ( point d'eau dans les locaux).
    En cassant quelques cloisons, on peut revenir sur un très grand plateau en L très lumineux. Nombreuses possibilités.



    Un bureau est actuellement loué au loyer de 415 € / mois CC. (charges de copropriété, électricité (chauffage et clim), entretien clim, consommables, taxes ordures ménagères). Possibilité de conserver le locataire ou non ( préavis de 6 mois le cas échéant). Expiration du bail initial : le 01/01/2026.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    140 556 €

    Vente Bureaux 805 m²

    38000 Grenoble

    A vendre bureaux d'environ 805m2 situés à Grenoble quartier Bouchayer Viallet. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Locaux professionnels de 805m2 environ composés de 2 plateaux au RDC et au R+1Le local est équipé avec 2 monte-charge, un escalier et un ascenseur.Menuiseries doubles vitrages performants en PVC Chauffage gaz PAC + soufflerie par bouches (ventilation double flux) Chaudière bois pour la production d'ECS Radiateurs basse température.Au RDCHall d'entrée par porte coulissante (SAS avec soufflerie d'air chaud)Espace cafétéria + accès cuisines : Carrelage, murs peints et faux-plafonds avec spots encastrés ou suspendusUn espace cuisine Locaux sociaux avec sanitaires, vestiaires et douchesAu R+1Grand Open Space, sols plastiques, faux-plafonds en dalle minérale, murs peintsLe tout en bon état général

    PROLOCAUX
    1 224 500 €

    Vente Bureaux 164 m²

    38000 Grenoble

    GRENOBLE, place. Gustave Rivet, pied de tram, en R+1 d'un immeuble de 10 étages, à vendre appartement dont l'usage a été modifié en locaux professionnels. L'usage actuel est médical mais possibilité de transformer en bureaux ou revenir en appartement. La surface de 164m2 vous permettra d'être confortable. Ces locaux ne sont pas PMR mais bénéficient d'une dérogation ERP. Pour sécuriser l'acheteur, un dossier en mairie sera à déposer pour valider la continuité de l'ERP. ( fera l'objet d'une Condition Suspensive le cas échéant)



    Idéal professionnels de santé, bureaux ou logement. Le champ des possibles est très large.
    Affaire à saisir !



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Procédure en cours : A. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    339 200 €

    Vente Bureaux 123 m² à 610 m²

    38000 Grenoble

    A vendre bureaux d'environ 610,98 m2 au R+1 dans un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Quartier Presqu'île de Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Bureaux d'environ 610,98 m2 au R+1:- Lot A01 : 331,19 m2- Lot B01 : 123,36 m2- Lot C01 : 156,43 m2Surface privative : 472,98 m2Immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+5L'immeuble intègre les plus hautes normes environnementales pour offrir une efficience énergétique à ses occupants. Label BREEAM «qualification very good». Niveau 0 et 2 en accès direct.PRESTATIONS TECHNIQUES- conformité avec les objectifs de la RT 2012 - 30%- certification BREEAM, niveau « Very Good »- PLANCHERS D'ETAGE COURANT : dalles pleines béton armé intégrant un système de dalle active participant au traitement des plateaux de bureaux en chauffage et rafraîchissementCharges d'exploitation : 250 kg/m²Charges permanentes : 100 kg/m²TERRASSES ACCESSIBLES : Dalles béton posées sur plots, sur un complexe d'étanchéité bitumineux multi-couches.FACADES : isolation extérieurePLOMBERIE : Distribution d'eau froide et évacuation dans chaque lot. Ces attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d'installer une tisanerie ou une kitchenette. L'installation d'un compteur sera à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du PreneurTRAITEMENT CVC : Production de chaleur collective par pompe à chaleur géothermique sur eau de nappe.Le bâtiment de bureaux sera chauffé ou rafraîchi à partir d'un système de dalle active et, selon les locaux, de ventilo convecteurs.Le système sera réversible et permettra le rafraîchissement des locaux en été.VENTILATION : Pour l'ensemble des locaux, une centrale de traitement d'air (CTA) à double flux à échangeur de chaleur, efficacité 80% au minimum, certifiée EUROVENTSANITAIRES : Sol : Carrelage grès cérame 60x60 cm, Murs : Carrelage grès cérame en ados des points d'eau, Plafond : dalles minérales démontables 60 x 60, Appareillages sanitaires comprenant (selon les niveaux) : Vasque sur place, Miroir, WC suspendus, Douche PRESTATIONS GÉNÉRALES AMENAGEMENTSLes aménagements des bureaux et notamment le principe de cloisonnement intérieur des lots sont à charge du PreneurREVÊTEMENT DE SOL : Moquette en dallesREVETEMENTS MURAUX : Brut de béton - Poteaux peints ou bruts de bétonPLAFONDS : Brut de béton - Dalles acoustiques à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du Preneur (30% de la surface)COURANTS FORTS :Distribution primaire TGBT et Armoires divisionnaires d'étage avec création d'un réseau normal. Sous-comptage des consommations électriques par lot. Tableau électrique individuel et câblage lot privatif à la charge du PreneurCHEMINEMENT : Ceinturage en goulotte, couleur noire, de la périphérie du plateau et fourreautage encastré dans le béton pour faire la liaison entre les chemins de câbles en plafond et la goulotte. Ce ceinturage est une mesure conservatoire pour permettre le déploiement, à charge du Preneur, de l'alimentation de ses postes de travailECLAIRAGE : en option, à la charge de l'Acquéreur : Suspension LED commandées par détection de présence et de luminositéRESEAU TELECOMLe fourreautage depuis la gaine technique ORANGE est prévuCONTROLE D'ACCES : Portier vidéophone à l'entrée principale (Hall du R+2) en liaison avec les postes intérieursContrôle d'accès pour les utilisateurs : - Portes des halls, Accès parking, Locaux vélosALARMES / SECURITE INCENDIE : Alarme anti-intrusion : dans les parties communes, Alarme incendie : Équipement prévu conforme à la réglementation

    PROLOCAUX
    À partir de
    1 771 842 €

    Vente Bureaux 140 m²

    38000 Grenoble

    Grenoble, hyper centre, surface de bureaux commerciaux en RDC d'environ 140 m² disponible à la location ou à la vente.



    Beaucoup de charme pour ces locaux offrant différents espaces de travail, open space, bureaux individuels, cuisine, salle de réunion. Proximité immédiate des transports en commun, restaurants.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 452 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    310 000 €

    Vente Bureaux 155 m² à 464 m²

    38000 Grenoble

    A vendre bureaux d'environ 464,68 m2 au RDC dans un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Quartier Presqu'île de Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Bureaux d'environ 464,68 m2 au RDC:- Lot A00 : 294,22m2- Lot B00 : 155,23 m2Surface privative : 363,17 m2Hauteur sous Dalle 308cmHauteur sous poutre 278cmAu RDC la charge de la dalle est supérieure à 250kg/m²Largeur d'accès la plus large 1.4mChauffage et rafraichissement par dalle active Géothermie. Réglage du chauffage possible, Rafraichissement garantie 22°CPouur les lots du RDC 2 places de parking possibles (25 000€ HT/unité)Immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+5L'immeuble intègre les plus hautes normes environnementales pour offrir une efficience énergétique à ses occupants. Label BREEAM «qualification very good». Niveau 0 et 2 en accès direct.PRESTATIONS TECHNIQUES- conformité avec les objectifs de la RT 2012 - 30%- certification BREEAM, niveau « Very Good »- PLANCHERS D'ETAGE COURANT : dalles pleines béton armé intégrant un système de dalle active participant au traitement des plateaux de bureaux en chauffage et rafraîchissementCharges d'exploitation : 250 kg/m²Charges permanentes : 100 kg/m²TERRASSES ACCESSIBLES : Dalles béton posées sur plots, sur un complexe d'étanchéité bitumineux multi-couches.FACADES : isolation extérieurePLOMBERIE : Distribution d'eau froide et évacuation dans chaque lot. Ces attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d'installer une tisanerie ou une kitchenette. L'installation d'un compteur sera à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du PreneurTRAITEMENT CVC : Production de chaleur collective par pompe à chaleur géothermique sur eau de nappe.Le bâtiment de bureaux sera chauffé ou rafraîchi à partir d'un système de dalle active et, selon les locaux, de ventilo convecteurs.Le système sera réversible et permettra le rafraîchissement des locaux en été.VENTILATION : Pour l'ensemble des locaux, une centrale de traitement d'air (CTA) à double flux à échangeur de chaleur, efficacité 80% au minimum, certifiée EUROVENTSANITAIRES : Sol : Carrelage grès cérame 60x60 cm, Murs : Carrelage grès cérame en ados des points d'eau, Plafond : dalles minérales démontables 60 x 60, Appareillages sanitaires comprenant (selon les niveaux) : Vasque sur place, Miroir, WC suspendus, Douche PRESTATIONS GÉNÉRALES AMENAGEMENTSLes aménagements des bureaux et notamment le principe de cloisonnement intérieur des lots sont à charge du PreneurREVÊTEMENT DE SOL : Moquette en dallesREVETEMENTS MURAUX : Brut de béton - Poteaux peints ou bruts de bétonPLAFONDS : Brut de béton - Dalles acoustiques à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du Preneur (30% de la surface)COURANTS FORTS :Distribution primaire TGBT et Armoires divisionnaires d'étage avec création d'un réseau normal. Sous-comptage des consommations électriques par lot. Tableau électrique individuel et câblage lot privatif à la charge du PreneurCHEMINEMENT : Ceinturage en goulotte, couleur noire, de la périphérie du plateau et fourreautage encastré dans le béton pour faire la liaison entre les chemins de câbles en plafond et la goulotte. Ce ceinturage est une mesure conservatoire pour permettre le déploiement, à charge du Preneur, de l'alimentation de ses postes de travailECLAIRAGE : en option, à la charge de l'Acquéreur : Suspension LED commandées par détection de présence et de luminositéRESEAU TELECOMLe fourreautage depuis la gaine technique ORANGE est prévuCONTROLE D'ACCES : Portier vidéophone à l'entrée principale (Hall du R+2) en liaison avec les postes intérieursContrôle d'accès pour les utilisateurs : - Portes des halls, Accès parking, Locaux vélosALARMES / SECURITE INCENDIE : Alarme anti-intrusion : dans les parties communes, Alarme incendie : Équipement prévu conforme à la réglementation

    PROLOCAUX
    À partir de
    1 347 572 €

    Vente Bureaux 125 m²

    38000 Grenoble

    Rare; GRENOBLE Europole, au sein du quartier d'affaire, au RDC d'un immeuble à l'architecture agréable, à vendre plateau de bureau d'une superficie de 124,74 m2 privatifs. Excellente situation géographique, proche de la gare, tram A et B et du centre ville. Plateau de Bureaux très lumineux et agréable. Affaire à saisir !



    Disponibilité immédiate.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
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    RÉSEAU BROKERS
    318 000 €

    Vente Bureaux 227 m²

    38000 Grenoble

    Quartier Presqu'île de Grenoble. A vendre 227 m2 de bureaux en RDC. Parfaitement modulables en espaces individuels, ou bien en open-space et en salles de réunion. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : 227 m2 de bureaux en RDCSecteur entrée de la Presqu'ileProche Gare SNCF de Grenoble et Rocade (A480)Tramway, Bus à Proximité immédiateImmeubles FibrésVues MontagnesLumineuxTrès bon état en open space 5 places de stationnement extérieur Surfaces disponibles- BÂTIMENT D: RDC 227 m²Lot 22 Archive 24,86m²Lot 23 WC PMR 7,54m²Lot 24 Local Technique 7.1m²Lot 25 Couloir indivis 7.46m²Lot 26 WC 10.61 m²Lot 27 Activité 19,65 m²Partie gauche du Lot 28 Bureaux 149,26 m²Total 227 m² environ,Prix pour les lots 22+23+24 soit au total 39.5m² nous consulter

    PROLOCAUX
    263 320 €

    Vente Bureaux 132 m²

    38100 Grenoble

    Grenoble 38100, au début du cours jean jaurès, à proximité de l'arrêt de Tram E Vallier / Libération, à vendre plateau de Bureau de 131,63m2. Locaux extrêmement lumineux ! Gros potentiel avec un petit rafraichissement.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    223 000 €

    Vente Bureaux 124 m²

    38000 Grenoble

    Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Grenoble avec ces bureaux de 124 m² non divisibles, idéalement situés pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    L'autoroute A480 ainsi que la gare de Grenoble de la SNCF se trouvent à proximité immédiate. Les lignes de tramway B (Palais de justice) et A (Gares) sont facilement accessibles. Enfin, les lignes de bus C5, C11, C12, C13, 52, 55, 84 et 86 desservent également l'adresse.



    . Accès PMR
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge à l'entrée des bureaux
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Espace ouvert
    . Sanitaires dans les parties communes
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Faux plafonds
    . Pavés led
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Baie de brassage
    . Climatisation réversible
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 124,74 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A480
    SNCF Gare de Grenoble à proximité immédiate
    Tram Ligne B - Palais de justice ; Ligne A - Gares
    Bus Bus lignes - C5, C11, C12, C13, 52, 55, 84, 86



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove GRENOBLE
    299 376 €

    Vente Bureaux 76 m² à 918 m²

    38000 Grenoble

    Et si vous investissiez pour loger votre entreprise? Grenoble Presqu'ile, au coeur d'un quartier en plein expansion, au sein de L'immeuble neuf LE CRAFT, livré au printemps 2024, à vendre plateaux de bureaux allant de 76 à 2387m2. Le quartier d'Europole est facilement accessible à proxmité de l'entrée nord de Grenoble depuis le Pont D'oxford, en train ( Gare ferroviaire et routière au bout de la rue) et desservi par les transports en communs. Tram et Bus.



    L'immeuble a une architecture très soignée, moderne et offre des prestations qualitatives. Les plateaux sont très lumineux, et opérationnels de suite. Possibilité de parkings privatifs.



    Prix du lot:



    A venir découvrir sans tarder !



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    À partir de
    3 718 703 €

    Vente Bureaux 140 m²

    38100 Grenoble

    Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Grenoble avec ces bureaux de 140 m² non divisibles, idéalement situés pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique au coeur de Grenoble, facilitant l'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    A quelques pas de l'adresse, vous pourrez accéder facilement aux transports en commun suivants : le bus de la ligne C5 et la ligne 25, ainsi que le tramway de la ligne C et la ligne E.



    . Immeuble ancien
    . Accès privatif sur rue
    . Site clos
    . Chauffage immeuble gaz
    . Fibre optique
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Tarif jaune
    Surface RDC : 140 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ligne C5 - 25
    Tram Ligne C - E



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove GRENOBLE
    261 555 €

    Vente Bureaux 127 m²

    38100 Grenoble

    GRENOBLE ensemble bureaux à vendre sur 127 m² avec un open space de 68 m², trois bureaux, hall d'entrée et toilettes. Secteur calme, proche Grand place, parking (dont une place réservée) facile d'accès dans petit ensemble de deux étages avec commerces et activités tertiaire, pas accès PMR. Vous avez un chauffage électrique, un sol entièrement carrelé et une porte blindée.
    Prix attractif pour une jeune société ! idéal pour activité tertiaire (comptable, bureau d'études, associations...)
    Aussi pour investisseur, loyer possible 1200€HT.
    Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.904005

    CAPIFRANCE LE VERSOUD
    155 000 €

    Vente Bureaux 397 m²

    6 Chemin de Malacher, 38000 Meylan

    OPPORTUNITÉ - Dernière opportunité - Bureaux



    Située au cœur d’Inovallée, notre programme l’Hestia se compose de 5 bâtiments (87 logements / commerces / bureaux).



    Bénéficiant d’une situation géographique intéressante, desservie par l’autoroute A41, la Rocade Sud et les transports en communs de la Métropole Grenobloise, Inovallée s’ouvre à l’international, avec, sur son territoire, le plus important domaine universitaire de la région.
    Inovallée est un technopôle majeur en Rhône Alpes. Regroupant 360 entreprises et comptabilisant 11 000 emplois, le quartier est en pleine mutation, avec une forte volonté politique de développement.



    Notre programme l’Hestia est situé 6, chemin de Malacher sur la commune de Meylan.



    Plateau de 363 m² privatifs - disponible au 1er étage du Bâtiment E.
    L'achat prend en compte une surface de parties communes comprenant les sanitaires PMR.
    Inutile donc de les prévoir dans votre aménagement intérieur.



    Les locaux sont livrés "brut" à aménager selon vos envies et votre activité.



    Achat de 3 lots de copropriété, un investisseur peut prévoir la séparation des plateaux pour une meilleure rentabilité locative.



    Proposé au tarif de 738 000 € HT soit 885 600 € TTC.
    4 places de stationnement en sous sol disponibles.



    Présentation du programme: https://www.youtube.com/watch?v=PeYk7jMygSc



    Les atouts :
    - Idéalement situé
    - Quartier en plein essor
    - Une visibilité assurée grâce à la dynamique du quartier.



    Direct promoteur, pas de frais d'agence.



    Pour tout renseignement nous contacter au 04 82 29 81 35.

    SEMCODA
    738 000 €

    Bureaux à vendre à Grenoble

    Plus grande métropole alpine, Grenoble n’a rien à envier aux autres grandes agglomérations françaises, notamment en termes d’économie. Sur son territoire, la ville accueille principalement des entreprises de recherche et d’industrie électrique et électronique comme STMicroelectronics ou encore Thalès. Depuis 10 ans, elle a également vu se créer plus de 250 start-ups issues de la recherche publique. Faites-vous vous aussi une place à Grenoble en faisant l’acquisition d’un bureau à vendre.

    Choisir le bon emplacement

    La préfecture de l’Isère offre un environnement particulièrement favorable aux entreprises souhaitant évoluer sur son territoire. La ville dispose de 3 parcs d’activités stratégiques et de plus de 136 000 m² de bureaux. Dans quel quartier allez-vous choisir de vous implanter ?

    L'éventail des bureaux à vendre à Grenoble est assez varié. Ceux-ci sont présents un peu partout dans la commune, notamment au Nord Est de l’A480 près de la ligne A du tramway, quartiers hyper-centre ou Chorier-Berriat. Ici, vous trouverez principalement des bureaux de standing ou situés dans des BBC (bâtiments basse consommation). L’avantage avec ce type de bien est de bénéficier entre autres d’une réduction significative des charges quotidiennes sur le long terme.

    Sinon, Grenoble dispose aussi de bureaux à vendre au Sud de la ville à mi-chemin entre le Parc Bachelard et Jean Verlhac, au coeur de Villeneuve Village-Olympique. Ce quartier habité par près de 10 000 personnes comprend une grande majorité d’immeubles contenant des bureaux à des prix relativement abordables.

    Choisir le bon bureau à vendre à Grenoble

    À Grenoble comme dans toute autre ville, attachez une importance toute particulière au prix de vente des biens susceptibles de vous intéresser. Celui-ci dépend bien évidemment de la localisation du bien, mais également du type de bureau : neuf ou ancien.

    Et oui : il existe un écart de prix plus ou moins significatif entre ces deux catégories de biens avec une surprime importante pour le neuf qui peut aller jusqu’à +30% dans certains quartiers de Grenoble. Cependant, notez que les frais d’agences sont souvent moins importants dans le neuf. Il est important de faire le point sur ces éléments de coût avant de vous lancer.

    Après avoir dressé la liste de vos critères et étudié vos possibilités de financement, créez rapidement une alerte sur notre site pour être averti en temps réel de tout nouveau bien mis à la vente à Grenoble.

    Isère - Vente Bureaux

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