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Vente Bureaux 11 m² à 524 m²95000 Cergy

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Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN III) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
Ces lots de copropriété sont vendus du RDC au R+2 et développent environ 1588 m² en totalité. Il est loué partiellement (86 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et II).
Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 179.000 Euros.
- Accès sécurisé par Interphone
- Chauffage urbain
- Ascenseurs
- Gardien sur place
- Bureaux en open space
- Cloisonnements amovibles
- 51 emplacements de parking sous-sol
- Etat locatif au 30/09/2024 : 201.900 € HT
Disponibilité : 30/03/2026
Références : BL-C48396, BL-C48395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceHonorairesTaxe foncièreTaxe bureaux
Bureaux11 m²5 %48954 €12 €/m²/an
Bureaux11 m²5 %48954 €12 €/m²/an
Bureaux24 m²5 %48954 €5 €/m²/an
Bureaux25 m²5 %48954 €5 €/m²/an
Bureaux26 m²5 %48954 €5 €/m²/an
Bureaux30 m²5 %48954 €4 €/m²/an
Bureaux37 m²5 %48954 €4 €/m²/an
Bureaux38 m²5 %48954 €3 €/m²/an
Bureaux40 m²5 %48954 €3 €/m²/an
Bureaux43 m²5 %48954 €3 €/m²/an
Bureaux51 m²5 %48954 €3 €/m²/an
Bureaux56 m²5 %48954 €2 €/m²/an
Bureaux60 m²5 %48954 €2 €/m²/an
Bureaux62 m²5 %48954 €2 €/m²/an
Bureaux78 m²5 %48954 €2 €/m²/an
Bureaux85 m²5 %48954 €2 €/m²/an
Bureaux106 m²5 %48954 €1 €/m²/an
Bureaux113 m²5 %48954 €1 €/m²/an
Bureaux128 m²5 %48954 €1 €/m²/an
Bureaux177 m²5 %48954 €1 €/m²/an
Bureaux218 m²5 %48954 €1 €/m²/an
Bureaux255 m²5 %48954 €1 €/m²/an
Bureaux290 m²5 %48954 €
Bureaux364 m²5 %48954 €
Bureaux524 m²5 %48954 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Cergy 95000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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