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Vente Bureaux 65 m² à 4 417 m²59700 Marcq-en-Baroeul

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
214 500 €
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Bureaux A VENDRE

PAVÉ STRAT - Marcq-en-Baroeul : le nouveau lieu où bien travailler rime avec bien vivre.
Un programme tertiaire innovant mêlant bureaux, santé, sport et loisirs, au coeur d'un environnement verdoyant et inspirant.
Espaces modulables, architecture soignée, terrasses végétalisées et services mutualisés : tout est réuni pour accueillir les entreprises en quête de performance et de qualité de vie.
Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : BL-L53342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
LOT B2_0_AB
surface privative 293 m²
Surface incl. quote-part 346 m²
Prix vente hors parking 1 141 800 €
Places sans IRVE 2
Niveau RDC
LOT B2_0_C
surface privative 230 m²
Surface incl. quote-part 272 m²
Prix vente hors parking 897 600 €
Places sans IRVE 2
Niveau RDC
LOT B2_0_DE1
surface privative 210 m²
Surface incl. quote-part 248 m²
Prix vente hors parking 818 400 €
Places sans IRVE 0
Niveau R+1
LOT B2_1_A
surface privative 61 m²
Surface incl. quote-part 75 m²
Prix vente hors parking 247 500 €
Places sans IRVE 1
Niveau R+1
LOT B2_1_B
surface privative 93 m²
Surface incl. quote-part 115 m²
Prix vente hors parking 379 500 €
Places sans IRVE 1
Niveau R+1
LOT B2_1_CD
surface privative 143 m²
Surface incl. quote-part 177 m²
Prix vente hors parking 584 100 €
Places sans IRVE 1
Niveau R+1
LOT B2_1_FGH
surface privative 353 m²
Surface incl. quote-part 415 m²
Prix vente hors parking 1 369 500 €
Places sans IRVE 3
Niveau R+1
LOT B2_1_I
surface privative 85 m²
Surface incl. quote-part 101 m²
Prix vente hors parking 333 300 €
Places sans IRVE 1
Niveau R+1
LOT B2_1_KL
surface privative 208 m²
Surface incl. quote-part 247 m²
Prix vente hors parking 815 100 €
Places sans IRVE 2
Niveau R+2
LOT B2_2_AB
surface privative 154 m²
Surface incl. quote-part 190 m²
Prix vente hors parking 627 000 €
Places sans IRVE 2
Niveau R+2
LOT B2_2_CD
surface privative 143 m²
Surface incl. quote-part 177 m²
Prix vente hors parking 584 100 €
Places sans IRVE 1
Niveau R+2
LOT B2_2_IJ
surface privative 141 m²
Surface incl. quote-part 166 m²
Prix vente hors parking 547 800 €
Places sans IRVE 1
Niveau R+2
LOT B2_2_KL
surface privative 210 m²
Surface incl. quote-part 247 m²
Prix vente hors parking 815 100 €
Places sans IRVE 2
Niveau R+3
LOT B2_3_A
surface privative 157 m²
Surface incl. quote-part 187 m²
Prix vente hors parking 617 100 €
Places sans IRVE 1
Niveau R+3
LOT B2_3_B
surface privative 219 m²
Surface incl. quote-part 253 m²
Prix vente hors parking 858 000 €
Places sans IRVE 2
Niveau R+3
LOT B2_3_CDE
surface privative 350 m²
Surface incl. quote-part 412 m²
Prix vente hors parking 1 359 600 €
Places sans IRVE 3
NiveauLOTsurface privativeSurface incl. quote-partPrix vente hors parkingPlaces sans IRVE
RDCB2_0_AB293 m²346 m²1 141 800 €2
RDCB2_0_C230 m²272 m²897 600 €2
RDCB2_0_DE1210 m²248 m²818 400 €0
R+1B2_1_A61 m²75 m²247 500 €1
R+1B2_1_B93 m²115 m²379 500 €1
R+1B2_1_CD143 m²177 m²584 100 €1
R+1B2_1_FGH353 m²415 m²1 369 500 €3
R+1B2_1_I85 m²101 m²333 300 €1
R+1B2_1_KL208 m²247 m²815 100 €2
R+2B2_2_AB154 m²190 m²627 000 €2
R+2B2_2_CD143 m²177 m²584 100 €1
R+2B2_2_IJ141 m²166 m²547 800 €1
R+2B2_2_KL210 m²247 m²815 100 €2
R+3B2_3_A157 m²187 m²617 100 €1
R+3B2_3_B219 m²253 m²858 000 €2
R+3B2_3_CDE350 m²412 m²1 359 600 €3

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Programme mixte dédié au bien-être, au travail et à la santé.
- Ensemble immobilier de 16 612 m² SDP composé de bureaux, commerces, loisirs et restauration.
- Architecture contemporaine et paysagère, signée MAES Architectes Urbanistes.
- Bâtiments B1 à B2 divisibles et adaptables : plateaux ERP modulables de 200 à 1 300 m².
- Espaces de bureaux lumineux, flexibles et pensés pour les nouvelles méthodes de travail.
- Aménagements clés en main possibles selon cahier des charges du preneur (bureaux ou santé).
- Terrasses végétalisées, espaces extérieurs apaisants, coeur d'îlot piéton et verdoyant.
- Parkings : 407 places (112 privatives + 295 mutualisées).
- Livraison : T4 2026.

Emplacement

Marcq-en-Baroeul 59700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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