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Vente Bureaux 381 m²12 Avenue Du Maréchal Leclerc, 63800 COURNON-D'AUVERGNE

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

750 000 €

BUREAUX A VENDRE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.
Il est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m².
Sur 2 niveaux :
- RDC : environ 115 m² et 79 m².
- R+1 : 150 m².
- 1 garage d'environ 37 m².
Nombreux avantages :
- accès PMR au RDC.
- Nombreuses places de parking privées.
- Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
- Fibre optique.
- Climatisation réversible individuelle.
- Terrasse privée.
- Zone commerciale à proximité.
- Proche de l'A71 et de l'A75.
De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=njAjplsaGaw
ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.
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Référence : 63_2385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot lot 1

Etage RDC droite

Type Bureaux

Surface M² (Approximative, à confirmer) Environ 114 m²

Loyer annuel estimatif ht 15 000,00 €

Disponibilité Libre

Batiment - Lot lot 2

Etage RDC gauche

Type Bureaux

Surface M² (Approximative, à confirmer) Environ 80 m²

Disponibilité Loué

Batiment - Lot lot 3

Etage Etage + garage

Type Bureaux + garage

Surface M² (Approximative, à confirmer) 150 m² + 36.6 m²

Loyer annuel estimatif ht 23 500,00 €

Disponibilité Libre

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface M² (Approximative, à confirmer)	Loyer annuel estimatif ht	Disponibilité
lot 1	RDC droite	Bureaux	Environ 114 m²	15 000,00 €	Libre
lot 2	RDC gauche	Bureaux	Environ 80 m²		Loué
lot 3	Etage + garage	Bureaux + garage	150 m² + 36.6 m²	23 500,00 €	Libre

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Immeuble indépendant

Parking
Terrasse

Climatisation

Fibre optique

- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Entrées palières :
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Sol plastique / Linoléum
- Terrasse

Emplacement

12 Avenue Du Maréchal LeclercCOURNON-D'AUVERGNE 63800

Transports

Sarliève - Cournon

800 m (soit 10 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Vente Bureaux 381 m²12 Avenue Du Maréchal Leclerc, 63800 COURNON-D'AUVERGNE

BUREAUX A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

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Transports

Alimentation

Sport

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