Vente Bureaux 118 m²67300 Schiltigheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 140 €/an
230 000 €

BUREAUX A VENDRE

Disponibles immédiatement, ces bureaux de 118 m² sont proposés à la vente au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise, sur l'avenue de l'Europe, artère principale du parc, à Schiltigheim. Une opportunité rare à la vente sur ce secteur, compte tenu de la surface proposée et de la faible disponibilité habituelle du parc.
Le lot est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un bureau fermé, de deux grands espaces modulables (open-space et/ou salle de réunion), d'un espace de stockage / baie de brassage, ainsi que d'un sanitaire privatif, un atout peu fréquent sur ce type de surface. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique toute l'année pour les futurs occupants.
L'acquéreur dispose de 3 places de parking extérieures privatives, complétées par des places visiteurs disponibles devant l'immeuble.
L'accessibilité constitue un point fort du site : l'arrêt de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) ligne G se trouve à 2 minutes à pied, reliant directement le parc à la gare de Strasbourg. L'accès autoroutier est également possible en 2 minutes, assurant une connexion rapide au réseau routier de l'Eurométropole. Le secteur bénéficie par ailleurs de pistes cyclables et cheminements piétons aménagés, ainsi que d'un cadre paysager avec espaces verts et plan d'eau, appréciés par les salariés du parc.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Schiltigheim 67300

Transports

Bischheim

300 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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