Vente Bureaux 614 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 8 607 €/an

2 578 800 €

BUREAUX A VENDRE

Emplacement premium au coeur d'Eurorennes, boulevard Solférino
Découvrez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, à deux pas des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Plateau de bureaux fonctionnel et lumineux en rez-de-chaussée
Intégré à l'immeuble mixte Eurosquare, ce local professionnel situé au rdc de 614,69 m² (dont 581,06 m² Loi Carrez) allie praticité et modularité.
Son agencement optimisé comprend :
- Une entrée accueillante
- Six bureaux privatifs
- Deux espaces ouverts en open space
- Une salle de pause conviviale
- Deux blocs sanitaires aux normes PMR
Atouts clés pour une activité sereine
Classé ERP, ce plateau bénéficie de deux accès distincts. Cinq places de stationnement privatives en souterrain complètent cette offre.
Un cadre de travail prêt à l'emploi
Les locaux, en excellent état, offrent un environnement soigné et opérationnel dès l'installation.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 35_3191

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
ERP
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Parking
Open space

Climatisation

- Ascenseur
- Climatisation
- Parking sous-sol : 5
- Peinture
- Type de chauffage : urbain

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(284 Avis)

318 Rue De Fougères

35700 Rennes

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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BUREAUX A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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TOURNY MEYER RENNES

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