Vente Bureaux 800 m²93420 Villepinte

ADVENIS CONSEIL vous propose en à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux et activités légères d'une surface de 800m² non divisibles, idéalement situé au coeur du parc d'affaires Paris Nord 2, sur la commune de Villepinte.
Ce bâtiment est composé d'une surface d'environ 400m² au RDC et 400m² au R+1, en très bon état de présentation, avec un hall d'accueil, des bureaux climatisés, une grande salle de réunion, et des espaces dédiés aux archives ou transformables en bureau, accessible avec une double porte pour l'accès livraison dédiée aux moyens porteurs. Edifié sur une emprise de 1 163m², ce bâtiment est proposé avec 18 places de parking extérieures privatives.
Cet actif offre offrant une grande flexibilité pour tout futur utilisateur qui souhaite s'installer dans un environnement qualitatif, un cadre agréable et propice aux bien êtres de ses collaborateurs. Il dispose également au RDC d'une double porte permettant de réaliser du stockage léger et une accessibilité pour les moyens porteurs.
LES ATOUTS
- Bâtiment indépendant
- Bonne lisibilité et accessibilité
- Climatisation réversible
- Immeuble fibré
- Bureaux en excellent état
- Cloisonnement qualitatif
- Double porte avec un accès dédié pour les moyens porteurs
- Marché local dynamique
Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux services aux entreprises, restaurants et commerces.
Sa localisation stratégique constitue un véritable atout :
- Accès rapide aux axes autoroutiers A1 / A3 / A104,
- À deux pas du RER B - Station "Parc des Expositions",
- Et proche de la future gare Ligne 17 du Grand Paris Express - "Parc des Expositions" (mise en service prévue en 2028).
Opportunité à saisir!
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