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Vente Bureaux 62 m² à 680 m²67400 Geispolsheim

À partir de
2 040 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Opération neuve à construire, le long de l'Etang WIESEL à Geispolsheim.
Bâtiment comprenant 2 niveaux à usage de bureaux, 1er et 2ème étage. Les parkings, situés au rez-de-chaussée, sont abrités pour la plupart par le bâtiment.
Plateau divisible en 4 lots au 1er étage, proposant des surfaces de 75 m² environ à 410 m² environ dans sa globalité. Le 2ème étage est divisé en deux lots disponibles de 62 m² et 204 m² environ. Chaque lot bénéficie d'un accès à un espace extérieur. Immeuble répondant aux normes thermiques RE2020.
Le site est situé à proximité de la VIGIE est des axes autoroutiers. L'A35 est accessible en moins de 5 min et le GCO (via l'A35) en moins de 15 min.
Référence : 67_0237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface (en m2)Surface terrasse (en m²)ParkingsPrix vente (€/HT/HD)
1er - Lot 175,5153241 500
1er - Lot 2128156399 000
1er - Lot 3128156399 000
1er - Lot 482153261 000
2e - Lot 362153201 000
2e - Lot 1204158627 000

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Locaux lumineux
- Luminaires faux plafond
- Neuf
- Open Space
- Sanitaires communs
- Terasse
- Parking couvert extérieur
- BSO en façade Sud et Ouest
- Ascenseur
- Bornes de recharge véhicules
- Ventilation double flux dans les bureaux
- Luminaires LED

Emplacement

Geispolsheim 67400
Bus ligne 64 : arrêt "Garenne"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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