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Vente Bureaux 1 264 m² à 1 588 m²95000 Cergy

À partir de
1 300 656 €
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Bureaux A VENDRE

Vente Bureaux 1 588 m²

1 400 616 €

Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN III) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
Ces lots de copropriété sont vendus du RDC au R+2 et développent environ 1588 m² en totalité. Il est loué partiellement (86 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et II).
Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 179.000 Euros.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-C48396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
53-54Bureaux602/0
55-56Bureaux29042/0
58Bureaux524
57Bureaux1282/0
59Bureaux255
52Bureaux218VACANT
Bureaux113

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
- Accès sécurisé par Interphone
- Chauffage urbain
- Ascenseurs
- Gardien sur place
- Bureaux en open space
- Cloisonnements amovibles
- 51 emplacements de parking sous-sol
- Etat locatif au 30/09/2024 : 201.900 € HT

Vente Bureaux 1 264 m²

1 300 656 €

Advenis Conseil vous propose en exclusivité et à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN I) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
Ces lots de copropriété sont vendus du R+1 au R+4 et développent environ 1264 m² en totalité. Il est loué partiellement (72 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN II et III).
Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 100.000 Euros.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-C48395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceObservations
1Bureaux78
2Bureaux43
3Bureaux37VACANT
4Bureaux11VACANT
5Bureaux25VACANT
6Bureaux38VACANT
7Bureaux30VACANT
8Bureaux24VACANT
9Bureaux40VACANT
10Bureaux85
11Bureaux51VACANT
12Bureaux62
13Bureaux56
14Bureaux11
15Bureaux364
16Bureaux26VACANT
17Bureaux106VACANT
18-19-20-21Bureaux177

Caractéristiques

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
- Accès sécurisé par Interphone
- Chauffage urbain
- Ascenseurs
- Gardien sur place
- Bureaux en open space
- Cloisonnements amovibles
- Etat locatif au 30/09/2024 : 108.275 € / HT

Emplacement

Cergy 95000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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