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Location Bureaux 761 m²14200 Herouville Saint Clair

8 245 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 216 € HT/an

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Bien également à vendre

1 140 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Situés au coeur d'Hérouville-Saint-Clair, ces locaux uniques de 761 m² se répartissent sur deux étages et peuvent accueillir bureaux, coworking ou espaces modulables.
Composition :
13 bureaux
Grand espace coworking ou détente
Salle de repas
Les locaux sont facilement accessibles, à proximité des lignes de tram et de bus, et adaptés pour des entreprises ou projets professionnels divers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Disponibilité : immédiate

Référence : GMI0904

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Herouville Saint Clair 14200

- Tram Café des Images (106m) - Lignes : T1
- Bus Café des Images (129m) - Lignes : 6B, 12
- Bus Valeuse (130m) - Lignes : 8, 4, 10, 22
- Tram Place de l'Europe (179m) - Lignes : T1
- Bus Place de l'Europe (195m)
- Bus Grand Parc (235m) - Lignes : 6B, 4
- Bus Hérouville Saint-Clair (242m)
- Bus PAJ-MJC (289m) - Lignes : 6A
- Bus Le Val (303m) - Lignes : 4, NOCTIBUS
- Tram Saint-Clair (338m) - Lignes : T1
- Bus Cité U (349m)
- Bus Berlin (418m) - Lignes : 6B, 4
- Bus Château d'Eau (438m) - Lignes : 8, 10, 6A, 22
- Tram Château d'Eau (451m) - Lignes : T1

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

1 Restaurant

2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9

(57 avis)

Guillaume MICHIELS

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 COLOMBELLES

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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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