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Location Bureaux 425 m² à 866 m²10000 Troyes

À partir de
4 959 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Nouveau programme d'immeubles neufs à usage de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, idéalement
Bâtiment de 866m², comprenant 2 plateaux en rdc avec terrasse privative et en étage avec balcon privatif végétalisé, de 425 et 441 m² paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte.
2 Blocs sanitaires doubles à chaque niveau, douche.
Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate.
Autres surfaces disponibles (Immeuble de 520 ou 590m² ou par niveau) avec places de parking privatives.
Disponible sous 8 à 10 mois.
Immeubles ou plateaux disponible(s) à la location et à la vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 10_000310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Label Haute Qualité Environnemental
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : selon surface louée
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Enveloppe :
- Immeubles surpassant très largement la dernière réglementation thermique
- Bardage minéral EQUITONE TECTIVA, avec isolation par l'extérieur
- Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multi-couches
- Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
- Vitrage isolant de qualité basse émissivité
- Aménagements intérieurs :
- Plateaux paysagers
- Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance

Emplacement

Troyes 10000
Bus : Ligne 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

CHARLENE BATTAGLIERO

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/
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