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Location Bureaux 425 m² à 866 m²10000 Troyes

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
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Bien également à vendre
À partir de
845 750 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Nouveau programme d'immeubles neufs à usage de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes.
Bâtiment de 866m², comprenant 2 plateaux en rdc avec terrasse privative et en étage avec balcon privatif végétalisé, de 425 et 441 m² paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte.
2 Blocs sanitaires doubles à chaque niveau, douche.
Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate.
Autres surfaces disponibles (Immeuble de 520 ou 590m² ou par niveau) avec places de parking privatives.
Disponible au 1er trimestre 2023 selon atteinte du seuil de pré commercialisation.
Immeubles ou plateaux également à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er trimestre 2023
Référence : 10_000138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Label Haute Qualité Environnemental
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : selon surface louée
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Enveloppe :
- Immeubles surpassant très largement la dernière réglementation thermique
- Bardage minéral EQUITONE TECTIVA, avec isolation par l'extérieur
- Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multi-couches
- Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
- Vitrage isolant de qualité basse émissivité
- Aménagements intérieurs :
- Plateaux paysagers
- Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance

Emplacement

Troyes 10000
Bus : Ligne 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Charlène BATTAGLIERO

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/
BERRY’S est un réseau national spécialisé dans la gestion de patrimoine en immobilier d’entreprise. Il offre un service global de gestion financière, administrative, juridique et technique. Vous êtes suivis à 360° car nos équipes, en cas de vacances commerciales, travaillent en étroite collaboration avec les équipes ARTHUR LOYD pour retrouver de nouveaux locataires.
Investisseurs institutionnels, foncières patrimoniales, family office ou investisseurs privés, BERRY’S vous accompagne dans le pilotage sur-mesure de votre immobilier. Appelez nous ! 03 25 45 79 76 – troyes@berrys.fr - https://berrys.fr/
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