Location Bureaux 109 m² à 852 m²54000 Nancy

Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe, secteur en plein développement économique à l'Est de Nancy, l'immeuble de bureaux Nancy Austrasian, livré en 2019, propose 852 m² environ de bureaux QPPCI à la location.
Les surfaces sont réparties sur plusieurs plateaux modernes, lumineux et modulables, avec une divisibilité à partir de 109 m², permettant une implantation flexible pour entreprises, professions libérales ou structures tertiaires.
De construction récente, l'immeuble offre des prestations techniques de qualité, une faible consommation énergétique, une maîtrise des charges et un excellent confort de travail, répondant aux attentes actuelles du marché des bureaux à louer à Nancy.
Les + de l'offre :
o Immeuble de bureaux récent (2019)
o Bureaux climatisés
o Espaces de travail très lumineux
o Moquette acoustique et éclairage LED
o Balcons et toiture végétalisée
o Plateaux modulables, adaptés à différents besoins d'implantation
o 11 places de stationnement extérieures
o Environnement tertiaire attractif et en développement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Luminaires LED
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Sanitaires PMR
- Terrasse
- Toiture végétalisée
- Ventilation simple flux