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Location Bureaux 643 m²72100 Le Mans

Prix/mois : Nous consulter

Charges locatives : 16 718 € HT/an

Taxe foncière : 9 374 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !
Plateau proposé au 1er étage.
Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage collectif au gaz
- Contrôle d'accès
- Eclairage
- Faux plafond
- Faux plancher
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Monte-Charges
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/12/2025

Référence : 72_0084

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)	Bail
Bureaux	643 m²	30/12/2025	26 €	Négociable

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE MANS

39 Boulevard Demorieux

72100 Le Mans

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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