Vente Bureaux 352 m²67960 Entzheim

422 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 448 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Opportunité rare à Entzheim - Bureaux disponibles à la vente ou à la location au coeur de l'Aéroparc
Au sein d'un immeuble tertiaire situé dans l'environnement de l'Aéroparc d'Entzheim, découvrez un plateau de bureaux de 354 m² environ, disponible immédiatement à la vente ou à la location, avec des conditions particulièrement attractives sur le marché local.
Situé au 2e étage, ce plateau lumineux bénéficie d'une triple exposition, offrant un cadre de travail agréable et une belle qualité de lumière naturelle.
Les locaux sont actuellement aménagés avec :
un grand open-space,
une salle de réunion,
un bureau fermé,
un espace cuisine / détente.
Le plateau offre une grande flexibilité d'aménagement : les futurs occupants pourront facilement adapter l'espace à leurs besoins (cloisonnement possible). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel du site.
Points forts :
Prix de vente et loyer très compétitifs sur le secteur d'Entzheim
Accompagnement possible pour les locataires dans l'aménagement des espaces
Disponibilité immédiate
Situation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport et des axes autoroutiers
Une véritable opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant de conditions économiques particulièrement attractives.
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : 67_0114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
2Bureaux352 m²422400 €5 %

Emplacement

Entzheim 67960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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