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Location Bureaux 114 m²92400 Courbevoie

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 611 € HT/an

Taxe foncière : 753 €/an

2 841 € HT-HC/mois

299 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 114 m², situés au pied de la gare, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour le public. Les locaux sont conformes ERP et PMR, en bon état d'usage,et entièrement cloisonnés, permettant une installation rapide sans travaux lourds. Ils comprennent deux sanitaires ainsi qu'un espace kitchenette, garantissant un confort d'exploitation au quotidien. La configuration est rationnelle et adaptée à de nombreuses activités tertiaires : conseil, ervices, professions libérales, activités recevant du public ou nécessitant une forte accessibilité transports. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LCOU114KB-5681

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type Bureaux

Surface (m2) 114

Loyer annuel (€/an) 34086

Charges annuelles (€/an) 2611

Parkings 2

Etage	Type	Surface (m2)	Loyer annuel (€/an)	Charges annuelles (€/an)	Parkings
RDC	Bureaux	114	34086	2611	2

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : État d'usage

Cuisine
Parking

Emplacement

Courbevoie 92400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély

92600 Asnières-sur-Seine

Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.

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Immeuble

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