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Vente Bureaux 428 m² à 1 451 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 777 €/an
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Bureaux A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil vous propose au sein du Parc Pereire de St Germain en Laye, un immeuble indépendant de bureaux divisible à partir de 500 m², à la location.
Idéalement situé au milieu d'un parc verdoyant et arboré, à quelques minutes de la gare Grande Ceinture, Tram 13 et au pied de la RN 13, le plateau dispose de places de stationnement en sous-sol.
Les locaux sont lumineux, cloisonnés partiellement et rénovés. Ils permettent une grande flexibilité d'aménagement, disposent d'une cuisine et de sanitaires privatifs.
A quelques pas du Lycée international et des commerces de Chambourcy, ces bureaux méritent une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-S1244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1
Typologie Bureaux
Surface 428
Loyer m²/an HT HC 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 7/3
Observations disponibilité le 15/11/2025
Bât/Lot A/2
Surface 506
Loyer m²/an HT HC 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 17/3
Observations parkings sous-sol : 17 dont 5 boxés
Bât/Lot A/3
Surface 517
Loyer m²/an HT HC 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 10/0
Observations disponibilité immédiate
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/1Bureaux4281607/3disponibilité le 15/11/2025
A/250616017/3parkings sous-sol : 17 dont 5 boxés
A/351716010/0disponibilité immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Accès sécurisé
- Climatisation double flux
- Ascenseur
- Locaux cloisonnés
- Cuisine privative
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Saint-Germain-en-Laye 78100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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