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Location Bureaux 115 m² à 456 m²76140 Le Petit Quevilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 153 € HT/an
Taxe foncière : 6 584 €/an
À partir de
1 125 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Dans un immeuble de bureaux, 3 plateaux divisibles, se décomposant en :
- au rez-de-chaussée, environ 162 m², donnant directement sur le parking arrière du bâtiment (accès privatif), peu cloisonnés et rénovés.
- au 1er étage gauche, environ 115 m², comprenant un bel open-space / accueil et un bureau double.
- au 1er étage droite, environ 180 m², comprenant un petit accueil, 4 bureaux simples ou doubles, une grande pièce d'environ 45 m² et une cuisinette + 2 sanitaires.
* Chauffage électrique, fibre optique, double vitrage.
12 places de parking extérieur incluses (4 par plateau).
Egalement disponible à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_030565
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles HTFoncier HT 2026Disponibilité
RDC arrière droit - lot 3162.16 m²19 459 €1 476 €2 361 €Sous 1 mois
1er étage fond gauche - lot 6114.54 m²14 318 €1 042 €1 601 €Immédiate
1er étage fond droite - lot 8179.70 m²19 767 €1 635 €2 616 €Immédiate
-
TOTAL456.40 m²53 544 € HT4 153 € HT6 578 € HT
Niveau RDC arrière droit - lot 3
Surface 162.16 m²
Loyer annuel HT 19 459 €
Charges annuelles HT 1 476 €
Foncier HT 2026 2 361 €
Disponibilité Sous 1 mois
Niveau 1er étage fond gauche - lot 6
Surface 114.54 m²
Loyer annuel HT 14 318 €
Charges annuelles HT 1 042 €
Foncier HT 2026 1 601 €
Disponibilité Immédiate
Niveau 1er étage fond droite - lot 8
Surface 179.70 m²
Loyer annuel HT 19 767 €
Charges annuelles HT 1 635 €
Foncier HT 2026 2 616 €
Disponibilité Immédiate
Niveau -
Niveau TOTAL
Surface 456.40 m²
Loyer annuel HT 53 544 € HT
Charges annuelles HT 4 153 € HT
Foncier HT 2026 6 578 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques

Emplacement

Le Petit Quevilly 76140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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