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Location Bureaux 265 m² à 549 m²76600 Le Havre

À partir de
3 644 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 774 € HT/an
Bien également à vendre
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A proximité immédiate du quartier des Halles, au premier étage d'un immeuble neuf (2025), un plateau de bureaux d'environ 549 m², divisible à partir de 265 m².
* Accès PMR.
* Livré brut de béton.
* Pour un local "semi-aménagé" suivant notice constructeur : nous consulter.
Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel "brut" : 165 Euros HT/m².
Loyer annuel "semi-aménagé" suivant notice constructeur : 195 Euros HT/m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_030067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT (version brut)Loyer annuel HT (version semi-aménagé)
Bureau 011er133.8 m²22.077 €26.091 €
Bureau 021er98.6 m²16.269 €19.227 €
Bureau 031er166 m²27.390 €32.370 €
Bureau 041er118.4 m²19.536 €23.088 €
Bureau 052ème135.5 m²22.357,50 €26.422,50 €
Bureau 062ème100.4 m²16.566 €19.578 €
Bureau 072ème168.4 m²27.786 €32.838 €
Bureau 082ème120 m²19.800 €23.400 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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