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Location Bureaux 221 m² à 1 503 m²21000 Dijon

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 060 € HT/an
Taxe foncière : 39 094 €/an
Bien également à vendre
À partir de
475 150 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Idéalement situé sur la Parc Technologique de la Toison d'Or, ce bâtiment en cours de restructuration dispose de nombreux atouts pour y installer votre entreprise.
Grâce a son accessibilité, sa proximité avec les grands axes et le parc de la Toison d'Or ce site se distingue de la plupart des autres immeubles situés dans de nouvelles zones tertaires.
L'ensemble est en cours de rénovation énergétique pour offrir des plateaux conformes aux objectifs 2040 du décret tertaire.
D'une surface d'environ 3.000 m² divisible à partir de 240 m², l'ensemble immobilier dispose d'un grand nombre de places de parkings en extérieur, ainsi que de stationnement en sous-sol et de locaux de stockage/archives.
Les lots intérieurs seront livrés en l'état avec un système de climatisation réversible neuf, les acquéreurs ayant à leur charge la rénovation intérieur de leurs lots.
Référence : 21_0035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfacePrix vente en €Parkings
A01 + A03RDC353,86 m²SOUS COMPROMIS18
A02RDC361,36 m²875.824,00 €16
B01RDC221,00 m²544.300,00 €9
A11 + moitié du lot A23 indivis1ER ETAGE335,65 m²SOUS COMPROMIS11
A121ER ETAGE355,78 m²857.927,00 €16
A21 + moitié du lot A23 indivis2E ETAGE315,19 m²763.837,87 €14
B21 + moitié du lot A23 indivis2E ETAGE250,28 m²615.137,64 €12

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Interphone
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROGESTIM

Pierre-Louis HARISTOY

5 rond point de la Nation
21000 DIJON
Une agence experte et engagée à vos côtés
Spécialisée en immobilier d'entreprise, notre agence met son expertise et son savoir-faire au service de vos projets. Que vous soyez bailleur, locataire, investisseur ou créateur d'entreprise, nous vous accompagnons avec des conseils sur mesure et un service de haute qualité.
Une équipe d’experts à votre service
👉Florent, Dirigeant et Consultant depuis 20 ans sur la région vous guide avec bienveillance et précision pour garantir des transactions justes et équilibrées, dans l’intérêt de toutes les parties.
👉 Amandine, forte de 10 ans d’expérience en gestion locative et administration de biens, veille à l’optimisation et à la pérennité de vos actifs, assurant une gestion fluide et efficace.
👉 Antoine, Consultant spécialisé en locaux d’activité qui nous à rejoint en 2024, met son expertise du marché au service des utilisateurs pour identifier les meilleures opportunités et optimiser leur implantation.
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