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Vente Local d'activités 659 m²Rue du Poteau, 77181 Courtry

1 285 050 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activités de 659 m² avec des bureaux à Courtry.
Disponibilité : Nous consulter
VENTE :
Prix de vente au m² : 1950 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (12 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : V_MA106192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment BCellule B6RDC499,00 m²659 m²
RDC17,00 m²
1er143,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
10441 Surface terrain
Site clos et sécurisé
Couverture bac acier
Murs séparatifs peints
Accessibilité poids lourds
Chaussées lourdes : 25 camions/jour
Parking véhicules légers
Normes RT 2012
Tarif bleu (max 36KVA), possibilité d’avoir un tarif jaune sur option
Voie piétonne en béton désactivé ton pierre
Bordures béton en séparation espaces verts et voiries
Bande gravillonnée de propreté en pied de bardage
2 portes sectionnelles isolées motorisées de plain-pied
Hauteur libre : 6,80 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage 250 lux par LED industrielles
Chauffage par aérothermes gaz (+16°C par – 7°C extérieur)
RT 2012
Tarif bleu (max 36KVA), possibilité d’avoir un tarif jaune sur option
Éclairage zénithal par lanterneaux fixes
Portes métalliques pour issues de secours
Sanitaire
Locaux bruts de béton
Bureaux d'accompagnement
WC suspendu, faïence toute hauteur, lave-mains PMR et miroir
Chauffage électrique par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce ou avec commande centralisée par fil
Eclairage : 350 lux par détection de présence par luminaire encastrés LED
Hauteur libre : 3,50 m
Dallage de 350 kg/m²
Ventilation simple flux dans les bureaux et dans les sanitaires
Prises de courant 16A sur plinthe électrique 3 compartiments
Pré câblage informatique et téléphone : prises RJ45 par poste de travail
HSP : 6,80 m
Charge au sol : 3 T/m²
Portes sectionnelles de plain-pied

Emplacement

rue du PoteauCourtry 77181
Accès routier : A104.
Double échangeur : direction Roissy CDG au Nord et Marne-la-Vallée au Sud à 2 km. Transports en commun : RER B station "Villeparisis – Mitry-le-Neuf" et ligne P station "Chelles - Gournay".
Bus ligne 3 arrêt "Collège Maria Callas" et ligne 4 arrêt "Le Pin - Courtry".
A proximité de l'Aéroport de Paris-Roissy Charles de Gaulle.

Transports en commun

Église / Mairie

93 m (soit 1 min à pied)

bus377

Hôpital de Montfermeil

3022 m (soit 40 min à pied)

tramLigne T4

Arboretum

3762 m (soit 50 min à pied)

tramLigne T4

Clichy - Montfermeil

3816 m (soit 51 min à pied)

tramLigne T4

Notre-Dame des Anges

3892 m (soit 52 min à pied)

tramLigne T4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Loïc MAXIME

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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