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Location Bureaux 517 m²Le Noblet, 1-3 Boulevard Charles De Gaulle, 92700 Colombes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 458 € HT/an

7 764 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Bureaux aménagés

Accessible via la gare de La Garenne-Colombes et le tramay, T2 nous vous proposons ces bureaux rénovés, climatisés et aménagés qualitativement en 2020.
Bénéficiant d'un double accès, d'une aire de livraison en cas de réception de marchandises, les locaux sont idéaux pour les activités ayant du matériel à réceptionner.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2178666-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	517,6	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			517,6 m²

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 517,6

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 517,6 m²

Caractéristiques

Accès PMR
ERP
État du bien : Rénové

Climatisation
Espace meublé

Gardien

ERP : 5ème catégorie
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent
Parties communes rénovées récemment
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès par badge
Interphone
Accès PMR
Double accès
Climatisation
Plinthes périphériques
Bureaux aménagés et climatisés
Accès indépendant sur rue avec accès palette
Possibilité de division en 2 lots de 200 et 300m²
Surface Erpéable
Aire de déchargement pour moyens porteurs (jusqu'à 13 tonnes)
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

1-3 Boulevard Charles De GaulleColombes 92700

Nom de l'immeuble : Le Noblet

Transports

Charlebourg

300 m (soit 3 min à pied)

Jacqueline Auriol

300 m (soit 4 min à pied)

La Garenne-Colombes

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Commerces alimentaires

10 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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