Location Bureaux 133 m² à 402 m²Rédidence Le Vermeer, 37 Rue Adam Ledoux, 92400 Courbevoie

Charges locatives : 10 171 € HT/an
À partir de
3 103 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an

Bureaux au louer au pied de la ligne L

Situé au 37 rue Adam Ledoux à Courbevoie, l'immeuble Le Vermeer propose des bureaux à louer d'une surface de 133 m² à 402 m² disponibles immédiatement. Cet immeuble de standing bénéficie de parties communes rénovées, d'un hall d'accueil sécurisé et d'un environnement calme donnant sur un jardin. Les surfaces sont livrées brutes avec une double exposition, bénéficiant d'une climatisation réversible neuve, de fenêtres toute hauteur et de doubles sanitaires. Que votre projet concerne un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet actif offre un cadre de travail de qualité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, se trouvant à seulement 115 mètres de la gare de Courbevoie (ligne L) et à proximité de La Défense (RER A) ainsi que des lignes de bus 176, 275 et 278.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 195956-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Lot 110Bureaux133280 HT/HC/m²/an25,3 HT/m²/anT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATLot 110
1Lot 101Bureaux269280 HT/HC/m²/an25,3 HT/m²/anT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATLot 101
Sous-SolParkings-T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Total402 m²
18 Parking(s) en sous-sol
Étage 4
Bâtiment Lot 110
Type Bureaux
Surfaces 133
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Lot 101
Type Bureaux
Surfaces 269
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 402 m²
Étage 18 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de standing
Parties communes rénovées
Climatisation
Ascenseur
Hall d'accueil sécurisé
Environnement calme donnant sur jardin
Surface livrée brute avec une double
exposition
Climatisation réversible neuve
Fenêtre toute hauteur
Double sanitaires

Emplacement

37 Rue Adam LedouxCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Rédidence Le Vermeer

Transports

Courbevoie

100 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
24 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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