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Location Bureaux 345 m² à 7 788 m²91400 Orsay

À partir de
3 738 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 280 368 € HT/an
Taxe foncière : 286 598 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux au sein d'un parc arboré et sécurisé

A proximité immédiate de la nationale 118, de l'autoroute A10 à Orsay, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux au coeur d'un parc clos, sécurisé et arboré. Ce parc offre de nombreuses divisibilités à partir de 345m².
Ce cadre verdoyant et professionnel offre une flexibilité inégalé, parfaits pour les entreprises en quête d'accessibilité et de tranquillité. Profitez d'un environnement de travail optimal, alliant proximité des transports et accès facile aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette chance unique de dynamiser votre activité dans un cadre prestigieux.
. Parc de 5 bâtiments
. Site sécurisé
. Façades mixtes béton et métal
. Toitures terrasses
. Ascenseurs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible dans certains lots
. Moquette dans certains lots
. Sol PVC dans certains lots
. Dalles LED
. Faux plafond
. Courant fort
. Prises RJ45
Surface RDC : 2437 m²
Situation/Transports :
RER RER B Orsay Ville
Bus 4627, 4608, 4601
SNCF Massy-Palaiseau TGV
Route N118
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 2164614-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux345Immédiate
2Bureaux922Immédiate
2Bureaux366Immédiate
2Bureaux345Immédiate
1Bureaux2 136Immédiate
1Bureaux506Immédiate
1Bureaux371Immédiate
1Bureaux360Immédiate
RDCBureaux2 061Immédiate
RDCBureaux376Immédiate
Parkings-
Total7 788 m²
82

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxes: 36,80 euros /m²/an HT

Emplacement

Orsay 91400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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