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Location Bureaux 309 m²5/7 BOULEVARD EDGAR QUINET, 92700 Colombes

3 351 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 € HT/an
Taxe foncière : 9 467 €/an
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Bien également à vendre
773 150 €

Bureaux avec vue dégagée au coeur de Colombes - Double entrée et parking - Belle opportunité

A Colombes (92700), au coeur du centre-ville et au sein d'un immeuble identifiable et visible, bureaux cloisonnés à vendre ou à louer au 5ème et dernier étage. Vue dégagée, contrôle d'accès, interphone, double entrée, et parking et archives en sous-sol.
Colombes se positionne aujourd'hui comme un territoire d'avenir pour les entreprises, alliant la proximité directe de Paris et de La Défense à une dynamique locale forte. C'est une commune en pleine transformation, qui attire de plus en plus d'entrepreneurs, d'investisseurs et de talents.
Immeuble tertiaire des années 90
Façade entièrement refaite en 2020
Contrôle d'accès
Interphone
Ascenseur
Alarme
Double entrée / Palier
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local serveur
Climatisation réversible 2022
Situation/Transports :
Autoroute A86
Train Gare SNCF de Colombes à 10 min
Transilien Colombes (TRAIN-L)
Bus Eglise (BUS-176, BUS-276, BUS-566, BUS-378, BUS-366, BUS-167, BUS-304, BUS-164)
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1375159-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3SSArchives30Immédiate
5Bureaux309,26Immédiate
3SSParkings-Immédiate
2SSParkings-Immédiate
Total339,26 m²
3 en sous-sol3 en sous-sol

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

5/7 BOULEVARD EDGAR QUINETColombes 92700

Transports en commun

Église de Colombes

137 m (soit 2 min à pied)

bus164167176276304366378566

Colombes

727 m (soit 10 min à pied)

transilienLigne J

Les Vallées

1162 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne L

Le Stade

1199 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne J

La Garenne-Colombes

1735 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges

Alimentation

9 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Franck CANU

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Du côté des Yvelines, l'Agence intervient principalement sur les communes de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Lafitte, Chatou, Marly-le-Roi, La-Celle-Saint-Cloud, le Pecq et Croissy-sur-Seine.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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