Vente de Bureaux Biarritz - 9 annonces

Dans un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé à Biarritz, ce plateau de bureaux d'environ 97 m² constitue un espace adapté à toute activité libérale, tertiaire ou de services.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagements afin de les adapter précisément aux besoins de l'activité.
Le bâtiment est classé ERP 5ᵉ catégorie et répond aux normes PMR.
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de l'aéroport de Biarritz, l'ensemble profite d'un emplacement stratégique et facilement accessible.

A vendre: Bureau neuf de 82m² très lumineux environ situés à proximité de l'autoroute et des grands axes. En dernier étage avec 25m² de terrasse privative. Livrés bruts, fluides en attente dans un programme tertiaire aux prestations de qualités. . Possibilité d'achat de place de stationnement privatives en sus.

Situés sur l'une des portes d'entrée de la ville de Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces murs professionnels offrant une opportunité rare sur le secteur. En bordure du Boulevard du BAB, un axe incontournable reliant Biarritz, Anglet et Bayonne, ils bénéficient d'une visibilité optimale grâce à un important flux de véhicules quotidien, tout en garantissant un accès aisé depuis les grands axes routiers.
D'une superficie totale d'environ 65 m², ces locaux, en très bon état général, se prêtent parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, ou encore de bureaux pour une société souhaitant profiter d'un emplacement stratégique entre les trois villes phares de la Côte Basque.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace principal d'environ 40 m², lumineux et fonctionnel, intégrant une kitchenette, un point d'eau et des sanitaires. Cet espace peut aisément être aménagé en salle d'accueil, open space ou espace de travail collaboratif selon les besoins.
À l'étage, des pièces supplémentaires complètent l'ensemble :
- une première d'environ 9,65 m², idéale pour un bureau individuel ou une salle de consultation,
- une seconde d'environ 6,60 m², pouvant servir d'espace d'archives, de repos ou de bureau complémentaire,
- ainsi qu'une salle d'eau d'environ 3,75 m², fonctionnelle et bien agencée.
À l'extérieur, un terrain privatif d'environ 95 m² offre un stationnement facile pour les occupants, leurs clients ou leur patientèle -- un véritable atout sur ce secteur particulièrement recherché.
Les locaux peuvent nécessiter quelques travaux de mise aux normes selon l'activité du futur acquéreur, mais disposent déjà d'une base saine et moderne permettant une installation rapide.
Une belle opportunité d'installation professionnelle au coeur du BAB, alliant emplacement stratégique, visibilité optimale et fonctionnalité.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Prix de Vente : 305 000 Euros (FAI)
Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 300 Euros TTC
Référence n°2104

A vendre: Bureau neuf de 39m² environ situés à proximité de l'autoroute et des grands axes. Livrés bruts, fluides en attente dans un programme tertiaire aux prestations de qualités. Idéal pour votre activité ou investissements, possibilité d'achat de place de stationnement privatives en sus. 139 360€ HT HAI

Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux :
- Au sein d'un immeuble tertiaire livré conforme RE 2020 - ERP 5 type W,
- Architecture contemporaine avec façade en béton banché et bardage acier laqué peint,
- Hall commun traversant avec terrasse monumentale,
- Plateaux livrés bruts, fluides en attente, menuiseries posées, offrant une grande liberté d'aménagement.
- Deux blocs de 3 WC communs par niveau, ascenseur, et terrasses/balcon privatifs selon les lots
Opportunité rare à Biarritz !

A vendre: Bureau neuf de 58m² situés à proximité de l'autoroute et des grands axes. Livrés bruts, fluides en attente dans un programme tertiaire aux prestations de qualités. Idéal pour vos activités ou investissements Plusieurs lots disponible de 39 à 99m², possibilité d'achat de place de stationnement privative 205 088€ HT HAI

Dans un immeuble de bureaux neuf situé sur un emplacement stratégique de Biarritz, plateau de bureaux d'environ 57 m², idéal pour toute activité libérale, tertiaire ou de service.
Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'aménagements sur mesure, selon les besoins.
Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.
Proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport.

A vendre: Bureau neuf de 97m² environ situés à proximité de l'autoroute et des grands axes. Livrés bruts, fluides en attente dans un programme tertiaire aux prestations de qualités. Idéal pour votre activité ou investissements. Possibilité d'achat de place de stationnement privatives en sus. 333 840 € HT HAI

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.
Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.
Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :
Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)
Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles
Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé
Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.
3 places de parkings privatives en souterrain (N°84-85-86)L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.
Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Détails financiers du lot de 96,53 m² (lot A-11) en RDC :
Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 411.000 Euros (TVA 20% en sus)
Honoraires de commercialisation : 25.900 Euros HT (31.080 Euros TTC), soit 7.56 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente total HD/FAI : 442.080 Euros
Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf
Référence n°2159-A11
- Accès PMR
- Ascenseur
- Nbre Parkings Sous-Sol : 1
- Parking Visiteur
- Sanitaire PMR
- Sanitaires Communs
- Immeuble tertiaire, sortie de l'axe BAB
- Proche aéroport, gare et autoroute
- Programme neuf et disponibilité immédiate