Vente de Bureaux Biarritz - 8 annonces

Tourny Meyer vous propose :

Bureaux à vendre - transformation possible en habitation - 177 m² - secteur Gare du Midi - Biarritz

Surface totale : 177 m², répartie comme suit :

R+2 : 151 m² environ
combles aménageables : 26 m² environ

Points forts :

Emplacement coeur de ville à proximité de toutes commodités,
Plateau modulable et très lumineux
4 places de parking privatives en sous sol
Idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou habitations

Ce local bénéficie d'un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle. Opportunité rare sur le secteur !

Avec le projet B70,découvrez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de bureaux sur un emplacement des plus stratégique de la ville de Biarritz.

Niché dans un environnement boisé, B70 bénéficie d'un accès facile depuis les principales artères de la ville et du district du BAB.

B70 se distingue par son design élégant et sa façade impressionnante, offrant une image professionnelle et raffinée.

chacun des 3 niveaux du projet B70 propose des surfaces de travail allant de 36 à 170 m2 et pouvant être combinés pour offrir une variété d'espaces modulables, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins des entreprises et autres professions libérales.

Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences modernes en matière de bureaux. Tout est conçu pour favoriser un environnement de travail productif et agréable.

Certains étages offrent une vue imprenable sur le bois jouxtant B70, créant ainsi un cadre exceptionnel qui inspire la créativité et le bien-être au travail.

Les usagers du projet B70 pourront profiter des restaurants locaux, des boutiques et des espaces de loisirs du centre ville à quelques minutes en mobilité douce ou transport en commun, créant un équilibre parfait entre travail et détente.

Informations Pratiques :

• Superficie totale : 3 300m²

• Étages : R+2

• Places de Parking totales du projet : 86

• Disponibilité : Mars 2025

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

3 places de parkings privatives en souterrain (N°84-85-86)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 96,53 m² (lot A-11) en RDC :

Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 411.000 Euros (TVA 20% en sus)

Honoraires de commercialisation : 25.900 Euros HT (31.080 Euros TTC), soit 7.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente total HD/FAI : 442.080 Euros

Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

Référence n°2159-A11

Avec le projet B70, découvrez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de bureaux sur un emplacement des plus stratégiques de la ville de Biarritz.

Niché dans un environnement boisé, B70 bénéficie d'un accès facile depuis les principales artères de la ville et du district du BAB.

B70 se distingue par son design élégant et sa façade impressionnante, offrant une image professionnelle et raffinée.

Chacun des 3 niveaux du projet B70 propose des surfaces de travail allant de 36 à 170 m2 et pouvant être combinés pour offrir une variété d'espaces modulables, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins des entreprises et autres professions libérales.

Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences modernes en matière de bureaux. Tout est conçu pour favoriser un environnement de travail productif et agréable.

Certains étages offrent une vue imprenable sur le bois jouxtant B70, créant ainsi un cadre exceptionnel qui inspire la créativité et le bien-être au travail.

Les usagers du projet B70 pourront profiter des restaurants locaux, des boutiques et des espaces de loisirs du centre ville à quelques minutes en mobilité douce ou transport en commun, créant un équilibre parfait entre travail et détente.

Informations Pratiques :

• Superficie totale : 3 300m²

• Étages : R+2

• Places de Parking au sein du projet : 86

• Bureaux livrés Bruts, réseaux en attente / aménagements possible en Sus (nous contacter pour conditions)

• Disponibilité : Mars 2025

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME, avec une petite terrasse privative orientée OUEST

2 places de parking privatives en souterrain (N°04-05)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 70,32 m² (lot C-02) en R+2 :

Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 389.000 Euros (TVA 20% en sus)

Honoraires de commercialisation : 24.700 Euros HT (29.640 Euros TTC), soit 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente total HD/FAI : 418.640 Euros

Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

Référence n°2159-C02

Avec le projet B70,découvrez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de bureaux sur un emplacement des plus stratégique de la ville de Biarritz.
Niché dans un environnement boisé, B70 bénéficie d'un accès facile depuis les principales artères de la ville et du district du BAB.
B70 se distingue par son design élégant et sa façade impressionnante, offrant une image professionnelle et raffinée.
chacun des 3 niveaux du projet B70 propose des surfaces de travail allant de 36 à 170 m2 et pouvant être combinés pour offrir une variété d'espaces modulables, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins des entreprises et autres professions libérales.
Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences modernes en matière de bureaux. Tout est conçu pour favoriser un environnement de travail productif et agréable.
Certains étages offrent une vue imprenable sur le bois jouxtant B70, créant ainsi un cadre exceptionnel qui inspire la créativité et le bien-être au travail.
Les usagers du projet B70 pourront profiter des restaurants locaux, des boutiques et des espaces de loisirs du centre ville à quelques minutes en mobilité douce ou transport en commun, créant un équilibre parfait entre travail et détente.
Informations Pratiques :
• Superficie totale : 3 300m²
• Étages : R+2
• Places de Parking totales du projet : 86
• Disponibilité : Mars 2025

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

1 place de parking privative en souterrain (N°24)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 39,42 m² (lot B-05) en R+1 :

Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 173.000 Euros (TVA 20% en sus)

Honoraires de commercialisation : 11.500 Euros HT (13.800 Euros TTC), soit 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente total HD/FAI : 186.800 Euros

Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

Référence n°2159-B05

Situés sur l'une des portes d'entrée de la ville de Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces murs professionnels offrant une opportunité rare sur le secteur. En bordure du Boulevard du BAB, un axe incontournable reliant Biarritz, Anglet et Bayonne, ils bénéficient d'une visibilité optimale grâce à un important flux de véhicules quotidien, tout en garantissant un accès aisé depuis les grands axes routiers.

D'une superficie totale d'environ 65 m², ces locaux, en très bon état général, se prêtent parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, ou encore de bureaux pour une société souhaitant profiter d'un emplacement stratégique entre les trois villes phares de la Côte Basque.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace principal d'environ 40 m², lumineux et fonctionnel, intégrant une kitchenette, un point d'eau et des sanitaires. Cet espace peut aisément être aménagé en salle d'accueil, open space ou espace de travail collaboratif selon les besoins.

À l'étage, des pièces supplémentaires complètent l'ensemble :

- une première d'environ 9,65 m², idéale pour un bureau individuel ou une salle de consultation,
- une seconde d'environ 6,60 m², pouvant servir d'espace d'archives, de repos ou de bureau complémentaire,
- ainsi qu'une salle d'eau d'environ 3,75 m², fonctionnelle et bien agencée.

À l'extérieur, un terrain privatif d'environ 95 m² offre un stationnement facile pour les occupants, leurs clients ou leur patientèle -- un véritable atout sur ce secteur particulièrement recherché.

Les locaux peuvent nécessiter quelques travaux de mise aux normes selon l'activité du futur acquéreur, mais disposent déjà d'une base saine et moderne permettant une installation rapide.

Une belle opportunité d'installation professionnelle au coeur du BAB, alliant emplacement stratégique, visibilité optimale et fonctionnalité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 370 000 Euros (FAI)

Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 000 Euros TTC

Référence n°2104