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Location Bureaux 150 m²95870 Bezons

4 167 € HT-HC/mois
333 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 000 € HT
Dépôt de garantie : 12 500 € HT
Charges locatives : 108 000 € HT/an

Bureaux de 150 m2 à louer - BEZONS

Vous cherchez un local fonctionnel et bien situé en région parisienne ?
Découvrez cette opportunité rare, à seulement 2 minutes à pied du Tram T2 Pont de Bezons, dans un quartier dynamique et facilement accessible.
Avec une surface de 150,97 m2, ce local offre :
7 bureaux indépendants + 1 cuisine + 1 WC
2 caves réunies en sous-sol (idéales pour archives ou stockage)
5 emplacements de parking privatifs inclus
Chauffage collectif et climatisation
Disponible à partir du 1er décembre 2025. Idéal pour professions libérales, entreprises de services, ou cabinet médical.
Posez-vous dans un cadre professionnel stable avec un bail 3/6/9 ans sécurisé.
Loyer annuel : 50 000 EUR HT (soit 4 167 EUR/mois) Charges : 9 000 EUR/an | Taxe foncière refacturée : 5 165 EUR/an Dépôt de garantie : 12 500 EUR
Honoraires à la charge du preneur : 15 000 EUR HT (18 000 EUR TTC) Rédaction d'actes : 980 EUR HT (1 176 EUR TTC)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 1er décembre 2025
Référence : AMG-LABO-EDV-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bezons 95870
tram

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGENCE MAILLOT

18 rue d'armenoville
92200 NEUILLY SUR SEINE
L’Agence Maillot a été fondée il y a plus de 55 ans par Emile Scebat.
Une agence familiale à taille humaine ; nous sommes votre interlocuteur de confiance et de sérieux.
Depuis trois générations, nous privilégions l'accompagnement de nos clients et mandants dans la durée.
Initialement spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, la location de bureaux et locaux dans Paris et la région parisienne, l’Agence Maillot a élargi son champ de compétences à l'immobilier d'habitation.
Nous bénéficions aujourd’hui d’une excellente notoriété dans la location et la vente d’appartements parisiens, ainsi que dans la gestion de patrimoine immobilier.
La société compte plusieurs centaines de clients qui confient leurs biens en gérance.
L’Agence Maillot a rejoint en 1973 la FNAIM, organisme reconnu par tous et qui offre une garantieauprès de ses clients.
Avec ses 55 ans d’expérience, l’Agence Maillot a acquis une expertise dans le domaine immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement concernant la gestion locative, la vente ou la location de votre bien immobilier.
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