AGENCE MAILLOT

Vous recherchez des bureaux atypiques, lumineux et idéalement situés aux portes de Paris ?

Découvrez cet ensemble de trois bureaux en duplex sous verrière, situé 18 rue d'Armenonville 92200 Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Porte Maillot et des RER C et E.

Configuration unique : un niveau bas et deux bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail original et fonctionnel.

Surface : environ 50 m2.

Luminosité exceptionnelle grâce à la verrière et à la belle hauteur sous plafond.

Confort : chauffage central par radiateurs dans l'immeuble et chauffage électrique complémentaire sur la mezzanine.

Situation calme : 2? étage sur cour, sans ascenseur.

Ces bureaux séduiront les entreprises en quête d'un lieu de travail inspirant et professionnel, alliant cachet architectural et localisation stratégique entre Neuilly-sur-Seine et Paris.
Un cadre idéal pour une activité tertiaire, un cabinet ou une agence créative.

Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2 275 EUR HT
Charges : 20 % du loyer ( soit 455 EUR) incluant charges locatives, chauffage et électricité
TVA : 20 % ( soit 546 EUR)
Bail 3/6/9 ans ou 23 mois Terme trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 6 825 EUR (3 mois)

Honoraires à la charge du preneur :

30 % du loyer annuel HT : 8 190 EUR HT (9 828 EUR TTC)

Rédaction d'actes en sus : 980 EUR HT (1 176 EUR TTC)

Visite virtuelle disponible.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception à Neuilly-sur-Seine.

À deux pas du métro Laumière et Ourcq, découvrez un espace de travail idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, offrant visibilité et accessibilité.

Ce local de 120,60 m2 se compose de six bureaux indépendants, d'une grande salle polyvalente, d'une cuisine équipée, d'un WC et de rangements intégrés. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage par climatisation réversible et à un ballon d'eau chaude électrique.

L'espace, modulable et lumineux, est parfaitement adapté pour une entreprise souhaitant combiner confort, fonctionnalité et image professionnelle. La configuration permet d'accueillir une équipe conséquente tout en offrant des espaces de réunion et de confidentialité.

Disponible immédiatement, ce bien est proposé au loyer annuel de 42 000 EUR HT (3 500 EUR/mois) avec des charges de 5 200 EUR/an et une taxe foncière refacturée de 3 530 EUR. Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie de 10 500 EUR Honoraires : 12 600 EUR HT (15 120 EUR TTC) et frais de rédaction d'actes 980 EUR HT (1 176 EUR TTC).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un local professionnel fonctionnel et bien situé en région parisienne ?
Découvrez cette opportunité rare, à seulement 2 minutes à pied du Tram T2 Pont de Bezons, dans un quartier dynamique et facilement accessible.

Avec une surface de 150,97 m2, ce local professionnel offre :

7 bureaux indépendants + 1 cuisine + 1 WC

2 caves réunies en sous-sol (idéales pour archives ou stockage)

5 emplacements de parking privatifs inclus

Chauffage collectif et climatisation

Disponible à partir du 1er décembre 2025. Idéal pour professions libérales.

Loyer annuel : 46 800 EUR HT (soit 3 900 EUR/mois) Charges : 9 000 EUR/an (soit 750 EUR/mois) | Taxe foncière refacturée : 5 165 EUR/an Dépôt de garantie : 11 700 EUR

Honoraires à la charge du preneur : 15 000 EUR HT (18 000 EUR TTC) Rédaction d'actes : 980 EUR HT (1 176 EUR TTC)

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