Agence Maillot

Vous recherchez un local commercial spacieux, idéalement situé et immédiatement fonctionnel ?Découvrez ce local de 72 m² avec 333 m² de réserves en sous-sol à Boulogne-Billancourt situé 123 rue de Bellevue, à proximité directe du métro Pont de Sèvres. Visibilité optimale : 7 mètres de façade vitrée donnant sur rue. Surface généreuse et modulable : 72,26 m² au rez-de-chaussée, actuellement cloisonné en 3 salles + WC. 333 m² en sous-sol répartis en 2 espaces (218 m² avec accès direct par escalier intérieur + 115 m² accessibles également par le parking). Confort moderne : fibre optique, chauffage collectif neuf par radiateurs, parking en sous sol, immeuble bien entretenu Un bien idéal pour showroom, commerce, stockage, bureaux avec réserve. Profitez d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et recherchée, au carrefour des Hauts-de-Seine et de Paris. Une opportunité rare grâce à sa surface exceptionnelle et sa flexibilité d'aménagement. DPE réalisé le 31/07/2025 : Classe Énergie : C (129 kWh/m²/an) Classe Climat : C (24 kg CO?/m²/an) Disponible immédiatement. Loyer : 35 000 € HT/an ( soit 2 916 €/mois) Charges : 8 700 €/an (soit 725 €/mois, incluant chauffage + taxe foncière) Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires locataire : 10 500 € HT soit 12 600 € TTC (30% du loyer annuel + TVA) Rédaction d'actes en sus : 980 € HT soit 1 176 € TTC Découvrez cet espace dès maintenant grâce à notre visite virtuelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Vous recherchez des bureaux spacieux et fonctionnels dans un quartier dynamique de Paris ? Situés 46 rue Sedaine - 75011 Paris, à proximité des métros Voltaire et Bastille, ces bureaux d'environ 100 m² constituent une opportunité rare dans le secteur.Implantés au 2? étage - bâtiment sur cour (sans ascenseur), les locaux se composent de :Un open-space lumineux,Une salle de réunion avec coin cuisine,Trois bureaux individuels,Un WC et une douche.En très bon état, ils offrent des prestations de qualité :volets électriques, chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique et fibre optique.Un environnement de travail calme sur cour, au coeur d'un arrondissement vivant et recherché.Idéal pour société de services, start-up, cabinet ou activité libérale souhaitant conjuguer adresse attractive et organisation optimale des espaces.Disponibilité : 01/04/2026 Loyer : 3 450 € / moisCharges : 100 € / mois (provision)Bail 3 ans - Terme trimestriel d'avanceDépôt de garantie : 3 mois de loyerHonoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel + TVA (12 420 € HT soit 14 904 € TTC) Rédaction d'actes : 980 € HT (1 176 € TTC)Visite virtuelle disponible .Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au coeur du 11e arrondissement.

Vous cherchez un local professionnel fonctionnel et bien situé en région parisienne ? Découvrez cette opportunité rare, à seulement 2 minutes à pied du Tram T2 - Pont de Bezons, dans un quartier dynamique et facilement accessible. Avec une surface de 150,97 m², ce local professionnel offre : 7 bureaux indépendants + 1 cuisine + 1 WC 2 caves réunies en sous-sol (idéales pour archives ou stockage) 5 emplacements de parking privatifs inclus Chauffage collectif et climatisation Disponible immédiatement. Idéal pour professions libérales. Loyer annuel : 36 000 € HT (soit 3 000 €/mois)Charges : 9 000 €/an (soit 750 €/mois) Taxe foncière refacturée : 5 165 €/an Dépôt de garantie : 9 000 € Honoraires à la charge du preneur : 10 080 € HT (12 096 € TTC) Rédaction d'actes : 980 € HT (1 176 € TTC) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel !