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Location Commerce 150 m²Le Vertical Bezons, 127 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons

2 500 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 800 € HT
Dépôt de garantie : 7 500 € HT

Bureaux de 150 m² à louer - BEZONS

Vous cherchez un local professionnel fonctionnel et bien situé en région parisienne ?
Découvrez cette opportunité rare, à seulement 2 minutes à pied du Tram T2 - Pont de Bezons, dans un quartier dynamique et facilement accessible.
Avec une surface de 150,97 m², ce local professionnel offre :
7 bureaux indépendants + 1 cuisine + 1 WC
2 caves réunies en sous-sol (idéales pour archives ou stockage)
5 emplacements de parking privatifs inclus
Chauffage collectif et climatisation
Disponible immédiatement.
Idéal pour professions libérales.
Loyer annuel : 36 000 € HT (soit 3 000 €/mois)Charges : 9 000 €/an (soit 750 €/mois)
Taxe foncière refacturée : 5 165 €/an
Dépôt de garantie : 9 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 080 € HT (12 096 € TTC)
Rédaction d'actes : 980 € HT (1 176 € TTC)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/04/2026
Référence : LP662-MAILLOT92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

127 Rue Edouard VaillantBezons 95870
Nom de l'immeuble : Le Vertical Bezons

Transports

Pont De Bezons

1 km (soit 8 min à pied)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Victor Basch

2 km (soit 4 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

3 km (soit 17 min à pied)

Charlebourg

3 km (soit 5 min en voiture)

La Garenne-Colombes

4 km (soit 8 min en voiture)

Nanterre Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 42 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGENCE MAILLOT

18 Rue D'Armenonville
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Maillot est une agence immobilière familiale qui a été fondée en 1961. Au départ, la société était spécialisée dans l'immobilier d'entreprise à Paris, mais elle a depuis élargi son champ d'action pour devenir également experte en immobilier résidentiel. Aujourd'hui, l'entreprise se concentre sur la location et la vente d'appartements à Paris et la gestion d'actifs immobiliers.
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