Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 154 m² à 3 124 m²Bâtiment 2, 1 Rue Des Vergers, 69760 Limonest

À partir de
1 887 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A louer locaux d'activité Techlid

Location Local d'activités 612 m² à 3 124 m²

124 € HT-HC/m²/an

Le MilewayParks Limonest propose un environnement sécurisé et dédié à des usages mixtes, combinant activités et bureaux. Le parc offre un cadre entièrement repensé, alliant des espaces rénovés, des extérieurs soigneusement aménagés et des locaux optimisés pour garantir confort, efficacité et modernité.
Sol souple en lame PVC imitation bois
Remise en peinture des murs périphériques (livré non cloisonné)
Chauffage climatisation type gainable (PAC Air/air)
Hall commun desservant les bureaux :
Changement portes d'accès, remise en peinture des murs, changement du revêtement de sol, rénovation sanitaires, remise en service de certains monte-charges en ascenseurs
Rénovation et aménagement de certains patios (mobiliers, plantations, etc.)
Surface RDC : 2070 m²
Equipements entrepôts : Aérothermes électriques
Résine époxy
Mise en peinture des murs périphériques
Tarif bleu ou jaune selon les lots
Changement des portes sectionnelles
Lots en cours de rénovation
HSP : 4,5 m (minimum)
Relamping LED intégral
Alarme SSI type 4
Sanitaires type bâti support ou remplacement à l'identique selon les lots / sanitaires PMR en RDC dans certains lots
Situation/Transports :
Route A proximité de l'A6 et de la Route Nationale 6
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 27 min environ en voiture via le Bd Périphérique Nord
Bus Bus lignes n° 6 et Ge4 arrêt 'La Bruyère'
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1000074-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1batiment 4Bureaux221
RDCbatiment 4Activités525
Total Cellule Lot 4B01batiment 4 Lot 4B01Activités746Immédiate
1batiment 6Bureaux633
RDCbatiment 6Activités1 133
Total Cellule Lot 6E01batiment 6 Lot 6E01Activités1 766Immédiate
1Bâtiment 2Bureaux200
RDCBâtiment 2Activités412
Total Cellule Lot 2C01Bâtiment 2 Lot 2C01Activités612Immédiate
Total3 124 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer Activités et bureaux : à partir de 123 euros HT HC/m²/an
Charges 16.14 euros HT/m²/an

Location Bureaux 154 m² à 2 078 m²

147 € HT-HC/m²/an

Le Swen parc de Limonest est un parc d'activités situé en bordure de l'autoroute AZ6 à moins de 10 km au Nord Ouest de Lyon. Ce parc d'activités de 24.500 m² environ est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités/stockage et de bureaux.
Bureaux rénovés et lumineux au coeur de la Techlid, dans un parc vivant et dynamique
Espaces extérieurs aménagés
Restaurants
Salle de sport et club d'escalade
Food truck sur site
Faux plafond avec pavé LED
Rafraichissement d'air réversible
Sol PVC imitation bois
Plinthes périphériques
Arrivée d'eau
Sanitaires privatifs
Stores intérieurs
Terrasses
Patios aménagés
Création accès patio
Local vélo sécurisé
Sanitaires rénovés en parties communes
560 places de parking extérieurs
Situation/Transports :
Route A proximité de l'A6 et de la Route Nationale 6
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 27 min environ en voiture via le Bd Périphérique Nord
Bus Bus lignes n° 6 et Ge4 arrêt 'La Bruyère'
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 902474-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
15 5B2Bureaux461Immédiate
15 5B1Bureaux225Immédiate
15 5A1Bureaux154Immédiate
16 6C1Bureaux725Immédiate
16 6B1Bureaux284Immédiate
16 6B2Bureaux229Immédiate
Total2 078 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

1 Rue Des VergersLimonest 69760
Nom de l'immeuble : Bâtiment 2

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
Voir tous les bureaux à louer à Limonest

Rhône - Location Bureaux

Contacter l'agence

Astrid Faure ledoit

À l'envoi, vous acceptez nos CGU