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Location Bureaux 124 m² à 1 241 m²34750 Villeneuve Les Maguelone

À partir de
1 240 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 560 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX DE STANDING NEUFS A LOUER A VILLENEUVE LES MAGUELONE

BUREAUX DE STANDING NEUFS A LOUER A VILLENEUVE LES MAGUELONE
Au coeur de la garrigue, au sein d'une zone d'activité économique en plein développement au sud de Montpellier, connectée à l'autoroute, ensemble de bureaux à louer, de 120 à 1574 m² environ.
Reste à ce jour 1 241 m² de surface de vente, divisible à partir de 124 m² environ.
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : sol souple, faux-plafond, pavés leds, climatisation réversible C/F
- Terrasse commune de 250 m² : vue sur la garrigue
- Fibre Optique
- Bâtiment multi-utilisateur
- Immeuble Code du Travail
- Finitions soignées
- Sanitaires en parties communes
- + 1 Réservation évacuation eau 110 mm / lot
Stationnements : 69 places extérieures privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_002210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface Utile m²Loyer annuel / m² HT HC
LOT 1RDCBureaux131,49120 €
LOT 2RDCBureaux124,00120 €
LOT 3RDCBureaux197,38120 €
LOT 4RDCBureaux181,78120 €
LOT 6R+1Bureaux252,17120 €
LOT 7R+2Bureaux181,64120 €
LOT 9R+2Bureaux172,89120 €
TOTAL1 241,35120 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeneuve Les Maguelone 34750
Bus : 10 min à pied
Gare TER (VLM) : 5 min
Gare TGV (Sud de France) : 18 min
Aéroport Fréjorgues : 18 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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