Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Coworking - Jusqu'à 28 postes94 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

28 postes -
167 998 € HT/mois
6 000 € HT/poste (pour 28 postes)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 999 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux équipés Paris 75009

PRESTATIONS DE SERVICES - Dans un immeuble ancien sur cour, récemment rénové et idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose des locaux rénovés et équipés.- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 3 salles de réunion,1 cuisine aménagée et sanitaires
- Locaux rénovés et équipés pour 28 à 30 postes
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Gardiennage
- Digicode
- Possibilité d'inclure tous les services (charges, taxes, le ménage et le mobilier) moyennant un loyer de 8 000€ HT CC/mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 3 salles de réunion,1 cuisine aménagée et sanitaires
- Locaux rénovés et équipés pour 28 à 30 postes
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Gardiennage
- Digicode
- Possibilité d'inclure tous les services (charges, taxes, le ménage et le mobilier) moyennant un loyer de 8 000€ HT CC/mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 24438BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerNombre de postesDisponibilité
Bureaux158 m²6000 € HT/poste/mois2818/09/2025

Caractéristiques

Services

  • Conciergerie
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

94 Rue Saint-LazareParis 75009

Transports

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
109 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

12 Banques

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)
43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
Voir tous les coworking à Paris 9

Paris - Arrondissements - Coworking

Paris - Quartiers - Coworking

Paris 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

Leaseo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU