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Vente Local d'activités 367 m² à 1 310 m²38230 Tignieu-Jameyzieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
512 999 €
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Bureaux et locaux d'activité à louer ou à vendre !

Évolis vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu. Situés à proximité de la zone commerciale « La Place du Dauphiné », ces locaux bénéficient d'un parc sécurisé avec environ 145 places de stationnement communes. Destinés à accueillir des activités artisanales ou tertiaires, ils offrent l'opportunité d'implanter votre entreprise dans des locaux neufs et fonctionnels. Disponibles à partir du 2? trimestre 2026, ils seront livrés bruts, fluides en attente, avec mezzanine, escalier et portes sectionnelles pour les lots concernés. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.
Livraison brute fluides en attente
Mezzanines avec escalier
Bardage métallique double peau
Hauteur sous faîtière : 7m
Portes sectionnelles dim. l3,00 x h3,50m
Parc clos et sécurisé
145 pl. de parking communs
Surface RDC : 964 m²
Situation/Transports :
Bus T14 Transformateur
SNCF Gare SNCF Lyon Saint Exupéry à quelques minutes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1419976-0A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 139
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 149
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B2
Type Bureaux
Surfaces 288
Disponibilité 2ème trimestre 2026
Loyer 185,76 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 272
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 95
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B4
Type Activités
Surfaces 367
Disponibilité 2ème trimestre 2026
Loyer 118,81 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 553
Étage 1
Type Activités
Surfaces 102
Étage Total Cellule B5
Bâtiment B5
Type Activités
Surfaces 655
Disponibilité 2ème trimestre 2026
Loyer 118,61 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 310 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux139
1Bureaux149
Total Cellule B2B2Bureaux2882ème trimestre 2026185,76 m²/an/ HT/HC
RDCActivités272
1Bureaux95
Total Cellule B4B4Activités3672ème trimestre 2026118,81 m²/an/ HT/HC
RDCActivités553
1Activités102
Total Cellule B5B5Activités6552ème trimestre 2026118,61 m²/an/ HT/HC
Total1 310 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Tignieu-Jameyzieu 38230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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