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Location Bureaux 113 m²29300 Quimperlé

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 756 € HT/an

Taxe foncière : 1 393 €/an

1 225 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A QUIMPERLÉ, quartier Guéhenno, dans le coeur de ville et à 5 minutes à pied de la gare SNCF, nous vous proposons à la location un local commercial, actuellement configuré en bureau, d'une surface de 113m² environ.
Il se compose de :
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- Un coin cuisine
- Un sanitaire
- Un espace extérieur privatif
- Une cave
Possibilité de diviser à partir de 40m².
Ce bien est idéalement situé en centre-ville dans le quartier Guéhenno ; qui rentre dans la stratégie de redynamisation et de renouvellement du centre-ville de Quimperlé. Il se situe également à proximité immédiate du nouveau conservatoire, dont l'ouverture est prévue au premier trimestre 2027 et qui comporte une phase de réfection de la chaussée aux alentours.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 29_0757_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion

Emplacement

Quimperlé 29300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

9 Boulevard Général Philippe Leclerc

56100 Lorient

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

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Location Bureaux 113 m²29300 Quimperlé

BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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