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Vente Bureaux 79 m² à 4 375 m²59700 Marcq En Baroeul

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Au coeur de la Sport Valley à Marcq-en-Baroeul,
BELLA TERRA s'impose comme une adresse emblématique, mêlant attractivité et qualité de vie.
Plusieurs bureaux sont disponibles à l'acquisition en VEFA, pour une livraison au 4eme trimestre 2026.
Les surfaces sont proposées brut de béton à 3 000 Euros HT/m² ou en plateau paysager à 3 300 Euros HT/m², avec la possibilité d'acquérir des parkings privatifs, en plus d'un vaste parking mutualisé de plus de 290 places libres.
Ce programme allie confort, accessibilité et durabilité dans un cadre exceptionnel, avec près d'1 hectare d'espaces verts et plus de 1 000 arbres plantés pour créer un véritable poumon vert au service du bien-être.
Disponibilité : 4eme trimestre 2026
Référence : 59_0452_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
B2 0 AB (SOUS OPTION)RDCBUREAUX (ERP)346 m² (QPPCI)1 191 800 € HT
B2 0 CRDCBUREAUX (ERP)272 m² (QPPCI)932 600 € HT
B2 0 DE1RDCBUREAUX (ERP)248 m² (QPPCI)818 400 € HT
B2 1 B (SOUS OPTION)R+1BUREAUX (ERP)115 m² (QPPCI)389 500 € HT
B2 1 CDR+1BUREAUX (ERP)177 m² (QPPCI)609 100 € HT
B2 1 FGHR+1BUREAUX (ERP)415 m² (QPPCI)1 414 500 € HT
B2 1 J (SOUS OPTION)R+1BUREAUX (ERP)101 m² (QPPCI)343 300 € HT
B2 1 KLR+1BUREAUX (ERP)247 m² (QPPCI)835 100 € HT
B2 2 ABR+1BUREAUX (ERP)190 m² (QPPCI)662 000 € HT
B2 2 CDR+2BUREAUX (ERP)177 m² (QPPCI)609 100 € HT
B2 2 IJR+2BUREAUX (ERP)166 m² (QPPCI)572 800 € HT
B2 2 KLR+2BUREAUX (ERP)247 m² (QPPCI)850 100 € HT
B2 3 AR+2BUREAUX (ERP)187 m² (QPPCI)642 100 € HT
B2 3 B (SOUS OPTION)R+3BUREAUX (ERP)260 m² (QPPCI)893 000 € HT
B2 3 CDER+3BUREAUX(ERP)412 m² (QPPCI)1 419 600 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Marcq En Baroeul 59700
Bus : 35 min de trajet depuis le centre
de Lille via les bus 86 ou L91
Tramway + Bus : 11 min de Lille Flandres à Croisée
Laroche via le tramway, + 11 minutes
de Croisé Laroche au site via la ligne C10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Esther CAPPELLE

Rond-Point Des Ravennes
59910 BONDUES
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