Location Bureaux 282 m² à 579 m²77600 Chanteloup-en-Brie

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Chanteloup en Brie, à proximité immédiate du Val d'Europe, un bâtiment indépendant édifié en 2021, plusieurs surfaces à usage de bureaux neufs disponible à partir de 282 m² jusque 579 m².
Ces locaux neufs bénéficient de prestations haut de gamme : climatisations, sanitaires privatifs, kitchenette dans chaque lot, places de parking privatives.
A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val d'Europe » et en accès par bus à la gare RER A station « Val d'Europe ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- RT2012 -12%
- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseur panoramique
- Climatisation dans showroom et bureaux
- Chauffage par panneaux radiant gaz dans l'atelier
- Classification ERP 5 possible au RDC et Show-room du 1er étage
- Alarme incendie
- Espace ouvert et couvert de 600 m² pour show-room extérieur
- Laboratoire et cabine de peinture
- 6 ponts dont un pont ciseaux
- Aires de lavage intérieure et extérieure
- Chargeurs pour véhicules électriques par bornes de 3,7 kW dans showroom
- Plaque tournante de présentation de voiture intégré dans le showroom intérieur
- 81 places de stationnement extérieures
- Plateaux de bureau livrés en open-space
- Faux-plancher pour la partie bureaux
- Stores intérieurs motorisés dans les bureaux
- Eclairage LED dans les bureaux
- Courant faible avec prises RJ45
- Kitchenette à chaque niveau de bureau
- Sanitaires PMR à chaque niveau