Location Bureaux 158 m² à 1 230 m²59810 Lesquin

À partir de
1 977 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 315 € HT/an
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Bureaux neufs et lumineux - Zone Arteparc

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces bureaux neufs d'une surface d'environ 1 230 m², divisibles et idéalement situés dans la zone Arteparc de Lesquin.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Haute Borne et du métro 4 Cantons !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 860755-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux174,94Immédiate
1er étageBureaux367,97Immédiate
2ème étageBureaux331,72Immédiate
2ème étageBureaux197,88Immédiate
2ème étageBureaux158,46Immédiate
Total1 230,97 m²
38 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Cet immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques en terrasse pour une consommation électrique écologique.
L'immeuble est labéllisé RT2012 Effinergie.
Il est équipé :
- D'un interphonie à l'entrée de l'immeuble,
- D'une ventilation double-flux,
- De faux-plafonds,
- D'un ascenseur,
- D'un éclairage par dalle Led,
- De rafraîchissement et chauffage par gainable en faux-plafond,
- D'un vaste parking extérieur bénéficiant de bornes électriques,
- D'un parc à vélos.
Les lots 9 et 10 bénéficient d'une terrasse privative de 47 m².
L'emplacement est bien desservi : pôle restauration, hébergement et crèches disponibles à proximité immédiate.
Surface RDC : 174,94 m²

Emplacement

Lesquin 59810
Bus Z8, 68, Z3
Autoroute A1, A23, A22, A27
Aéroport Lille Lesquin
SNCF Gare lille Europe (15 minutes), Gare de Lesquin à 5 min de vélo
Métro Arrêt 4 Cantons à 5 min de vélo / trottinette

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Pierre VERSCHOORIS

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !
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