Location Bureaux 303 m²15 Rue Joël Le Theule, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 438 € HT/an
Taxe foncière : 7 381 €/an
3 030 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Bureaux pied de gare SQY A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux climatisé de 303m² au 3ème étage en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines.
LA DIAGONALE NORD est un immeuble Tertiaire en R+6 à proximité immédiate du Centre Commercial Régional et des services.
Forte visibilité.
Prestations : sanitaires privatifs, parkings en sous sol, archives possible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot E - BAT 15 - lot n°3
Typologie Bureaux
Surface 303
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol 3
Observations Disponibilité : Immédiate
Bât/Lot E- BAT 15
Typologie Archives / réserves
Surface 189,01
Loyer m²/an HT HC 48
Parking sous-sol /
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-solObservations
E - BAT 15 - lot n°3Bureaux3031203Disponibilité : Immédiate
E- BAT 15Archives / réserves189,0148/

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Digicode / Interphone
- Hall d'accueil
- Accès privatif par ascenseur
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Local d'archive en sous-sol
- Rénovation du hall principal (début 2021)
- 3 Emplacements de stationnement en sous-sol

Emplacement

15 Rue Joël Le TheuleMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

100 m (soit 1 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

4 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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