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Location Bureaux 439 m²2 AVENUE GAMBETTA, 92400 Courbevoie La Defense

14 268 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 50 665 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX PLUG&PLAY à LA DEFENSE

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 439 m² de bureaux "Plug&Play" dans l'emblématique Tour EQHO, à La Défense .
"L'excellence est un art"
EQHO est un immeuble de 79 000 m² de surface globale,
42 niveaux et 140 mètres de hauteur totale.
Construite en 1988 par Fernando Urquijo, Giorgio Macola et Jean Willerval et rénovée en 2013 par Hubert & Roy Architectes, le choix de l'ouverture est le fil rouge qui a
guidé l'ensemble de la conception d'EQHO : ouverture à la lumière, ouverture sur la ville, ouverture sur les jardins.
La verrière monumentale et la grande hauteur sous plafond laissent la part belle à la lumière naturelle, et l'accent a été mis sur les services proposés par EQHO :
-4 restaurants de 400 à 1700 couverts
-le plus grand espace forme privé de La Défense ( 1300 m²fitness, squash, bicking...)
-le plus grand auditorium privé de La Défense (330 places)
-un espace lounge connecté à l'auditorium
-une conciergerie offrant une multitude de services
-des places de parking vélos et véhicules
et laissant la part belle à la végétation.
EQHO est au croisement de l'immeuble de bureaux et l'hôtel 5*,
c'est une toile blanche qui demande à être révélée et mise encore
Une offre de services inégalable à La Défense !!!!!
La Tour se situe au coeur du plus grand Hub de transport d'Île-de-France. (RER A, RER E et T2, L1, Ligne L transilien, future Ligne 15, bus...)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 195678-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
9Bureaux439
Total439 m²

Caractéristiques

Immeuble BBC rénovation, BREEAM very good, HQE rénovation, RT 2012
Architectes Hubert & Roy et Saguez
Décoration intérieure : Saguez and Partners
Hall en triple hauteur en premier jour
Capacitaire par niveau : jusqu'à 160 postes de travail
Faux plancher technique
PC sécurité
20 ascenseurs
Monte-charge
Contrôle d'accès
4 groupes élec
Auditorium : 330 places
Business Center (18 Salles de Réunion)
Cafétéria : 150 places
Fitness (1 300 m²)
Conciergerie
Aire de livraison
PC Sécurité, Contrôles d'accès
Accès PMR
143 emplacements de vélos
46 places de motos
33 places de parking équipées de bornes de rechargement, réservées aux véhicules électriques
Surfaces Plug&Play incluent la quotepart
Salles de réunions
4 espaces de restauration RIE, baresserie, Vegé/salade bar, cafétéria/offre FoodChéri
Le plus grand espace forme privé de La Défense ( 1300 m²fitness, squash, bicking...)
Le plus grand auditorium privé de La Défense (330 places)
Un espace lounge connecté à l'auditorium
Une conciergerie multi-services

Emplacement

2 AVENUE GAMBETTACourbevoie La Defense 92400
Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 7 mn à pied
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 7 mn à pied
RER La Défense Grande Arche (RER E) à 5 mn à pied
Tram La Défense (T2) à 7 mn à pied
SNCF Transilien ligne L à 10' à pied
Bus Lignes 73-174-176-275-278
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Pierre Carpentier

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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