Location Bureaux 580 m²57000 Metz

9 500 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 100 € HT
Charges locatives : 20 400 € HT/an

Bureaux A LOUER

Situé avenue André Malraux à Metz à proximité de la gare et du nouveau quartier Amphithéâtre, nous vous proposons en exclusivité à la location, un plateau de bureaux rénové à neuf d'une surface de 580 m² divisible. L'opération sera réalisée selon les exigences de la RE2020. Le bâtiment sera réalisé dans le respect des normes suivantes : - Normes applicables d'accessibilité PMR - Normes applicables de sécurité incendie selon classification du bâtiment « ERP - 5ème catégorie de type W » Les locaux seront livrés aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, revêtement de sol, faux plafonds, luminaires led, sanitaires. Espaces extérieurs privatifs végétalisés. Possibilité de louer 12 places de parking en sous-sol. Nous contacter pour plus d'informations.
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 28500
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif avec comptage individuel
- Nombre de Parking : 12
- Mode Chauffage : Climatisation réversible
- Accès Handicapes
- Climatisation
- Sanitaires
- Fibre optique
- Type de Stationnement : Couvert
- Isolation : Par le toit et les murs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BURGARE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux580 m²197 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Metz 57000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue De Sarre
57070 Metz
CBRE Benedic est spécialisée dans l'immobilier commercial dans la région de Metz.
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