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Location Bureaux 634 m² à 11 958 m²Bâtiment Est, 11 Avenue Dubonnet, 92400 Courbevoie

À partir de
14 265 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 717 480 € HT/an

Bureaux rénovés à louer - Grand jardin privatif

Location Bureaux 634 m² à 11 958 m²

270 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Nous contacter pour tout complément d'information.
Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 9006-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
WESTArch./Reser.1 029
5WESTBureaux1 434
4WESTBureaux1 434
3WESTBureaux1 434
2WESTBureaux1 434
1WESTBureaux1 435
RdCWESTBureaux634
5EASTBureaux636
4EASTBureaux637
3EASTBureaux1 440
2EASTBureaux1 440
IntérieurWESTParkings-
Total12 987 m²
555 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Deux bâtiments jumeaux restructurés élevés en R+9, non IGH, reliés par un jardin
Capacitaire du bâtiment WEST : 935 personnes
Air rafraîchi
Ventilo convecteurs de type gainable en faux-plafond
GTB
Accueil PMR
Plateau courant : 1 443 m²
Faux plafonds en dalles minérales
Faux plancher technique de 10 cm
Accès fibre optique
Câblage en faux plancher
Wifi
Groupes électrogènes
Rénovation en 2012-2013 de tout l'espace extérieur avec la création d'un jardin arboré, nouvel accès, accueil PMR
Espaces communs aménagés pour accueillir des événements
RIE rénové donnant sur jardin et terrasse : 482 places
Cafétéria
Présence d'un building manager sur place
Application GEOLYS (géo-services)
Salle polyvalente de 223 m² avec un dispositif audio-visuel
Possible salle de Fitness
160 places de parc à vélo
17 points de recharge pour vélo électrique
Vestiaires avec douches
3 Pods Work
Système de sécurité incendie de catégorie A
PC sécurité, surveillance 24h/24
Contrôle d'accès
HSP du RdC : 3 m avec accès livraison petit porteur
Surface RDC : 634 m²

Location Bureaux 637 m²

270 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Nous contacter pour tout complément d'information.
Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 192859-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4EASTBureaux637
IntérieurEASTParkings-
Total637 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Deux bâtiments jumeaux restructurés élevés en R+9, non IGH, reliés par un jardin
Capacitaire du bâtiment WEST : 935 personnes
Air rafraîchi
Ventilo convecteurs de type gainable en faux-plafond
GTB
Accueil PMR
Plateau courant : 1 443 m²
Faux plafonds en dalles minérales
Faux plancher technique de 10 cm
Accès fibre optique
Câblage en faux plancher
Wifi
Groupes électrogènes
Rénovation en 2012-2013 de tout l'espace extérieur avec la création d'un jardin arboré, nouvel accès, accueil PMR
Espaces communs aménagés pour accueillir des événements
RIE rénové donnant sur jardin et terrasse : 482 places
Cafétéria
Présence d'un building manager sur place
Application GEOLYS (géo-services)
Salle polyvalente de 223 m² avec un dispositif audio-visuel
Possible salle de Fitness
160 places de parc à vélo
17 points de recharge pour vélo électrique
Vestiaires avec douches
3 Pods Work
Système de sécurité incendie de catégorie A
PC sécurité, surveillance 24h/24
Contrôle d'accès

Location Bureaux 634 m²

275 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Nous contacter pour tout complément d'information.
Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 192856-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCWESTBureaux634
IntérieurWESTParkings-
Total634 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Deux bâtiments jumeaux restructurés élevés en R+9, non IGH, reliés par un jardin
Capacitaire du bâtiment WEST : 935 personnes
Air rafraîchi
Ventilo convecteurs de type gainable en faux-plafond
GTB
Accueil PMR
Plateau courant : 1 443 m²
Faux plafonds en dalles minérales
Faux plancher technique de 10 cm
Accès fibre optique
Câblage en faux plancher
Wifi
Groupes électrogènes
Rénovation en 2012-2013 de tout l'espace extérieur avec la création d'un jardin arboré, nouvel accès, accueil PMR
Espaces communs aménagés pour accueillir des événements
RIE rénové donnant sur jardin et terrasse : 482 places
Cafétéria
Présence d'un building manager sur place
Application GEOLYS (géo-services)
Salle polyvalente de 223 m² avec un dispositif audio-visuel
Possible salle de Fitness
160 places de parc à vélo
17 points de recharge pour vélo électrique
Vestiaires avec douches
3 Pods Work
Système de sécurité incendie de catégorie A
PC sécurité, surveillance 24h/24
Contrôle d'accès
HSP du RdC : 3 m avec accès livraison petit porteur
Surface RDC : 634 m²

Emplacement

11 Avenue DubonnetCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Bâtiment Est

Transports

Bécon Les Bruyères

2 km (soit 9 min à pied)

Courbevoie

2 km (soit 15 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 3 min en voiture)

Asnières-Sur-Seine

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Vallées

2 km (soit 4 min en voiture)

Bois-Colombes

2 km (soit 5 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 4 min en voiture)

Esplanade De La Défense

3 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Pierre-jean Bertogli

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