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Vente Bureaux 182 m² à 1 484 m²
Immeuble Le Monet
9 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

À partir de
273 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux rénovés à vendre à Villepinte avec accès direct RER B

Au cœur de Paris Nord 2 à Villepinte, découvrez des bureaux entièrement rénovés à vendre dans l'immeuble Le Monet. Ces espaces offrent une surface totale de 1484 m², modulable à partir de 182 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité ou d'évolution future. L'emplacement bénéficie d'un accès direct au RER B Parc des Expositions et d'une proximité immédiate avec l'aéroport Roissy CDG, renforcée par une desserte multimodale incluant les autoroutes A1, A3, A86, A104 et la gare TGV Roissy CDG 2.
Les prestations comprennent la climatisation réversible, des revêtements moquette et des faux plafonds intégrés, garantissant un confort optimal et une occupation immédiate sans travaux. Le cadre paysager arboré assure un environnement agréable et contribue à la qualité de vie au travail. Le stationnement disponible en extérieur et en sous-sol facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cette offre rare constitue une opportunité d'acquisition stratégique au sein du premier parc tertiaire du Grand Roissy, alliant accessibilité et attractivité pour les entreprises à rayonnement national ou international.
Contrôle d'accès
Interphone
RER à proximité immédiate
RIE à proximité immédiate
Ascenseurs
Bureaux rénovés
Moquette
Faux plafond
Climatisation réversible
Surface RDC 642 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1370390-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 315
Disponibilité Après accord
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 311
Disponibilité Après accord
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 216
Disponibilité Après accord
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 256
Disponibilité Après accord
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 204
Disponibilité Après accord
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 182
Disponibilité Après accord
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 1 484 m²
Étage 30
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux315Après accord
2Bureaux311Après accord
1Bureaux216Après accord
RdcBureaux256Après accord
RdcBureaux204Après accord
RdcBureaux182Après accord
SSParkings-Après accord
Total1 484 m²
30

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

9 Allée Des ImpressionnistesVillepinte 93420

Transports

Parc Des Expositions

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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