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Location Bureaux 97 m² à 1 356 m²42000 Saint-Étienne

À partir de
1 667 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées.
Stationnements possibles
BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m²
SAINT ETIENNE LA TERRASSE
Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel.
1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés.
Prestations
Dalle béton cirée
Huisseries aluminium
Stores brise lumière
Sanitaires communs normes PMR
Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot
14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble).
Situation/Transports :
Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m
Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse
Stationnements inclus dans le prix de vente
Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix de vente
Conditions particulières à la location : Stationnements inclus dans le prix de location
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/12/2025
Référence : 1263976-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux97 m²205 € HT-HC/m²/an24/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux100 m²201 € HT-HC/m²/an24/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux109 m²203 € HT-HC/m²/an24/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux118 m²203 € HT-HC/m²/an24/12/2025
1Bureaux221 m²190 € HT-HC/m²/an24/12/2025
1Bureaux245 m²192 € HT-HC/m²/an24/12/2025
2Bureaux221 m²190 € HT-HC/m²/an24/12/2025
2Bureaux245 m²192 € HT-HC/m²/an24/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Étienne 42000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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