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Location Bureaux 506 m² à 2 076 m²1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 92800 Puteaux La Defense

À partir de
14 548 € HT-HC/mois
345 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 210 177 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux sur le parvis de La Défense

Bureaux à louer à La Défense, au coeur du 1er quartier d'affaires européen, dans un immeuble de grand standing.
HYFIVE offre des surfaces de bureaux donnant directement sur le parvis et le centre commercial des 4 Temps.
Optez pour une visibilité exceptionnelle depuis la dalle, couplée à un accès immédiat au hub multimodal de "La Défense-Grande Arche" (ligne 1, RER A, Tramway T2, gare SNCF.).
HYFIVE propose à la location de grands plateaux de bureaux divisibles entièrement rénovés. Ces bureaux à louer sont lumineux et fonctionnels avec une vue imprenable sur La Défense. Leur configuration permet une optimisation idéale des surfaces permettant à HYFIVE d'afficher une capacité d'accueil : 1 pers/10 m².
HYFIVE propose également de nombreux services rénovés (Restaurant d'entreprises, conciergerie, fitness, salle de réunion) et des prestations techniques répondant aux normes internationales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 117261-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
9Ailes Est/Ouest/SudBureaux1 570,53
13Ailes Est/Ouest/SudBureaux506,32
SSAile NordParkings-
Total2 076,85 m²
122

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
ERP : ERP possible
Double entrée (4Temps et Dalle côté Franklin)
Accès VIP (voitures et vélos) au RDC
Hospitality Manager et programmation évènementielle sur-mesure
Building Manager
Espace co-working Imagin'Office
PC sécurité et sûreté 24/24H
Hôtes et hôtesses d'accueil
Restaurant d'entreprises / Cafétéria / cuisine
Conciergerie digitalisée
Working Café privatisable et accessible toute la journée
Salle de sport en cours de rénovation et d'extension, équipée de douches et vestiaires
Free Wifi et GSM Indoor
2 accès à l'immeuble
Halls multiples dont un accès VIP
RIE
Hall d'accueil et cafétéria en RdD
Conciergerie
Salles de réunion mutualisées (jusqu'à 90 places)
Salle de sport équipée
PC sécurité : 24h/24 et 7J/7
Alarme et contrôle d'accès
Plateaux de bureaux rénovés avec vues, traversants, lumineux et divisibles
Faux plancher : 7 cm
Hauteur sous plafond : 2.5 m
Profondeur des plateaux : 12 m
Climatisation par ventilo-convecteurs en allèges, double flux (chaud et froid)
Capacitaire par étage : 125 personnes
ERP 5

Emplacement

1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLEPuteaux La Defense 92800
Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 200 m
Tram La Défense (Tram 2)
Bus Lignes 159-258-360-541
Accès routier A14-A86

Transports en commun

La Défense

207 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Esplanade de la Défense

795 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 1

Faubourg de l'Arche

810 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2

Puteaux

846 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
14 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Pierre-Jean BERTOGLI

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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